深圳市家居建材店租賃合同

深圳市家居建材店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條家居建材店基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租店鋪具備合同約定的使用條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營家居建材店。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善保管和使用店鋪，確保店鋪安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市家居建材店租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.店鋪所有權(quán)證明文件5.店鋪消防、衛(wèi)生等相關(guān)許可證明文件6.租金支付憑證7.租賃期滿后的店鋪驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證出租店鋪具備合同約定的使用條件，如消防、衛(wèi)生、安全等。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方從事違法亂紀(jì)活動。5.乙方未按約定恢復(fù)店鋪原狀，損壞店鋪未承擔(dān)修復(fù)費用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供家居建材店租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方家居建材店的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪地址變更：及時修改合同，并辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時間，必要時可通過法律途徑解決。3.店鋪經(jīng)營范圍變更：及時辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，確保合法經(jīng)營。4.店鋪損壞：查看合同條款，確認(rèn)修復(fù)費用承擔(dān)方式，必要時可通過法律途徑解決。5.租賃期滿后的店鋪遷離：按照合同約定，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.家居建材店經(jīng)營者尋找合適的租賃店面。2