汕頭市宿舍租賃合同

汕頭市宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的宿舍，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的解除和終止（1）甲方提前出售或轉(zhuǎn)讓宿舍；（2）乙方提前解除租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并將宿舍交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供宿舍或未能提供本合同約定的設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.3乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃合同解除或終止協(xié)議6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供宿舍或設(shè)施，甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，乙方違約。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有宿舍所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方作為租賃保障的金錢(qián)。6.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供宿舍或設(shè)施：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供宿舍及設(shè)施，如無(wú)法提供，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商解決。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供宿舍及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如無(wú)法支付，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商解決。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.合同解除或終止：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并將宿舍交還給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.