房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)合集

房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)*****畝四至見(jiàn)附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣*****萬(wàn)元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金*****元。2、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款*****萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的*****畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不行撤消的合同主合同無(wú)效抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方：*******乙方：*******合同簽定地：*******合同簽定時(shí)間：*******房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)(第二篇)房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)摘要：本合同由以下雙方自愿訂立：一方為賣(mài)方（以下稱(chēng)為“甲方”），另一方為買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“乙方”）。甲乙雙方確認(rèn)并同意在本協(xié)議下按照約定條件進(jìn)行房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的受讓。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)受讓中的權(quán)益和責(zé)任，并確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障，以實(shí)現(xiàn)合同的有效履行。二、受讓內(nèi)容甲方同意將位于[房地產(chǎn)位置]的[詳細(xì)描述]房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。具體的受讓房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)信息包括但不限于土地、建筑物、產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)文件。三、價(jià)格及支付方式1.甲方同意將以上所述房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)款為[金額]，乙方同意按照以下方案進(jìn)行支付：（1）支付定金：即本合同簽署日，乙方向甲方支付[金額]作為定金；（2）支付尾款：在乙方收到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和財(cái)產(chǎn)交付后[天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)，即[金額]。2.甲方確認(rèn)，乙方在支付全部款項(xiàng)前，不享有所受讓房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。四、權(quán)益過(guò)戶(hù)1.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)等。2.若由于甲方的原因未能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按日計(jì)算的違約金等。五、附加條款1.本合同生效后，甲方和乙方需按照約定條款進(jìn)行全面、及時(shí)地配合，確保順利完成房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。以上為本房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)的摘要，具體細(xì)則請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀全文。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)(第三篇)合同范文：房地產(chǎn)受讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方地址]鑒于甲方是合法持有[房地產(chǎn)物業(yè)地址]的權(quán)益人，現(xiàn)甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將房地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓物業(yè)信息1.1甲方同意將擁有并合法持有的[房地產(chǎn)物業(yè)地址]的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房地產(chǎn)物業(yè)為：[描述物業(yè)特征、房型等]，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，占地面積為：[占地面積]平方米。第二條：轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1本受讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方同意以[約定價(jià)格]的價(jià)格將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付金額為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，形式為：[支付方式]。2.2乙方應(yīng)在[指定日期]前向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同樣以[支付方式]進(jìn)行支付。第三條：權(quán)證和手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付完整的房地產(chǎn)權(quán)證，確保該房地產(chǎn)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)完整合法。3.2乙方同意接手該房地產(chǎn)物業(yè)時(shí)，承擔(dān)一切相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)、印花稅等。第四條：物業(yè)狀況和損害賠償4.1甲方保證房地產(chǎn)物業(yè)的所有權(quán)利合法、無(wú)糾紛，并保證在受讓協(xié)議生效前已經(jīng)清償了任何與該房地產(chǎn)物業(yè)有關(guān)的費(fèi)用、稅款等。4.2若因甲方對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)任何隱藏或不明示的瑕疵、債務(wù)糾紛等問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋?xiě)?yīng)適用中國(guó)法律。5.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以將爭(zhēng)議提交至[仲裁/法院名稱(chēng)