商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書合集

商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：***********合同編號：********法定代表人：*************簽訂地址：********乙方（承租方）：***********簽訂日期：***年*月*日身份證號碼：*************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條租賃經(jīng)營的基本形式1．甲方供應(yīng)營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方供應(yīng)商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。2．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)位于**商城**層**號區(qū)位**平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。3．租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于**品牌商標(biāo)**品類的商品。其次條雙方的權(quán)利義務(wù)1．甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應(yīng)于變更前**天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的合理支配。2．租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。3．乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。4．營業(yè)時間由甲方確定，乙方必需遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。5．在租賃經(jīng)營中，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律，法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。6．乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的選購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。7．租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必需遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參與其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。因乙方緣由造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。8．租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客供應(yīng)收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣**元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。9．乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得消失任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標(biāo)識清晰，乙方必需保證貨源充分，樣式齊全，不得消失商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予協(xié)作，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行懲罰，直至撤柜，終止合同。10．在商品銷售中，乙方必需實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。11．顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終打算權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。12．租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗及標(biāo)號，電器商品必需貼有“3C”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。13．簽定本合同時，乙方需繳納人民幣**元整（大寫：**）作為售后服務(wù)保證金，本合同終止**個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如消失質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。14．乙方必需參與甲方的店慶及甲方依據(jù)季節(jié)及市場狀況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)待，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)待銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因故不能參與甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。15．租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)覺乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)峻違約違紀(jì)問題，甲方有權(quán)視狀況依據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣**元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰。16．甲方商場內(nèi)全部甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。17．在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)不予保險產(chǎn)生的法律后果。第三條雙方效益安排及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1．乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納**個月租金，共計**萬元。2．乙方須于租金到期前**天內(nèi)向甲方繳納下次租金。3．若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)實行扣留商品等措施。4．乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必需提前**天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前**天內(nèi)，乙方必需執(zhí)行本合同商定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。5．若因甲方緣由造成乙方提出撤柜，而未在**天內(nèi)撤出，則甲方免收其超過**天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的**%擔(dān)當(dāng)。7．乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取**%作為廣告費(fèi)用。8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按**元/平方米/月，計**元/月。9．甲方為租賃場地免費(fèi)供應(yīng)每平方米**瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。10．乙方必需遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。第四條結(jié)算方式每月**日由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)上個月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月**日-**日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶。第五條合同期限本合同有效期為自**年**月**日起至**年**月**日止。第六條合同的終止和續(xù)約1．在合同期滿**日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其全部商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。2．合同終止時，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。3．乙方如需與甲方連續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前**天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行支配。第七條補(bǔ)充與變更本合同可依據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第八條爭議的解決本合同書適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式**份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)**份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：**********乙方（蓋章）：**********授權(quán)代理人：******（簽字）*******授權(quán)代理人：******（簽字）*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書(第二篇)商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書合同編號：_________標(biāo)題：商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書摘要：本合同書由以下雙方在____年____月____日簽署：甲方：（以下稱為“出租商城”）地址：法定代表人：電話：乙方：（以下稱為“租賃商家”）地址：法定代表人：電話：背景：1.出租商城是一家合法經(jīng)營的商場，擁有合適的場地和租賃條件。2.租賃商家經(jīng)營一家百貨專柜，并有意在出租商城內(nèi)租用合適的場地。正文：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定出租商城向租賃商家出租合適的場地以供百貨專柜經(jīng)營，并約定有關(guān)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。雙方可根據(jù)需要商定續(xù)租或終止合同。第三條租金與費(fèi)用租賃商家每月/季度/年支付租金_______，截止日期為每月/季度/年的______日。租賃商家還需支付一定的管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方應(yīng)事先商定。第四條專柜管理1.租賃商家必須保持專柜整潔有序，并遵守商城的規(guī)章制度。2.租賃商家對專柜產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證產(chǎn)品的安全可靠。3.出租商城有權(quán)對租賃商家的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。如發(fā)現(xiàn)租賃商家存在違規(guī)操作或經(jīng)營不善的情況，出租商城有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條保證金租賃商家應(yīng)在簽訂合同時支付相當(dāng)于一個月租金的保證金。在租賃期滿且租賃商家履行全部義務(wù)后，出租商城將無息地歸還保證金。第六條違約責(zé)任1.如一方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.除非出租商城發(fā)生違約行為，否則租賃商家不得解除合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，并取代先前一切口頭或書面協(xié)議。2.任何關(guān)于本合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式，雙方簽字確認(rèn)。第九條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。甲方（出租商城）：乙方（租賃商家）：簽署日期：_________簽署日期：_________商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書(第三篇)商城百貨專柜租賃經(jīng)營合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[商城名稱]地址：[商城地址]聯(lián)系電話：[商城聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營商城百貨的機(jī)構(gòu)，擁有相關(guān)的經(jīng)營許可和權(quán)益；2.乙方希望在甲方的商城租賃一個專柜進(jìn)行經(jīng)營，具備相關(guān)的經(jīng)驗和資質(zhì)；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：租賃物品1.1甲方同意將商城內(nèi)的專柜[專柜名稱]出租給乙方使用。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第三條：租金和支付方式3.1乙方同意按照約定的租金金額，每月或每季度向甲方支付租金。3.2支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)遵守約定的支付時間。第四條：裝修和設(shè)備4.1乙方有權(quán)對租賃專柜進(jìn)行裝修和布置，但必須遵守商城的規(guī)定并獲得甲方的書面同意。4.2乙方應(yīng)保證專柜內(nèi)的設(shè)備和陳列物品在正常使用、保養(yǎng)和維護(hù)的情況下。第五條：經(jīng)營承諾5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)或有損商城形象的活動。5.2乙方承諾按照商城的銷售政策和要求進(jìn)行銷售，并及時繳納相關(guān)費(fèi)用（如提成、廣告費(fèi)等）。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款或承諾，甲方有權(quán)解除合