不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書合集

不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********1.甲方的房屋座落在********區(qū)********路**弄**號(hào)**室，建筑面積**平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為**元。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為**元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后**天內(nèi)于**日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥**元其次期房款為**元于**前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在**日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：*****乙方：*****法定代表人：******法定代表人：******托付代理人：******托付代理人：******交易所監(jiān)證：******監(jiān)證代表：**********年**月**日****年**月**日簽于簽于不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書(第二篇)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書摘要：本合同旨在約定購(gòu)房雙方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，如對(duì)任何條款有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。正文：甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________通訊地址/營(yíng)業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________通訊地址/營(yíng)業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下稱為“不動(dòng)產(chǎn)”）出售給乙方。1.2不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（描述房屋基本信息、面積、用途等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1不動(dòng)產(chǎn)的交易價(jià)格為（具體金額）人民幣。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付款項(xiàng)：（詳細(xì)描述款項(xiàng)支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)）第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商或依法確定。第四條不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量保證4.1甲方保證不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證其沒有擔(dān)保、查封、監(jiān)管等糾紛。4.2不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證其物質(zhì)、法律狀況與雙方當(dāng)初約定一致。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間付款，乙方每延遲一天支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1除本合同約定外，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：____________________日期：__________________注意：本模板為參考范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和編輯，以確保與法律法規(guī)相符合。不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書(第三篇)【合同標(biāo)題：不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議書】甲方：（購(gòu)房方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（售房方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)益確認(rèn)1.1乙方確認(rèn)在本協(xié)議項(xiàng)下，擁有并具有出售不動(dòng)產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.2乙方承諾，不動(dòng)產(chǎn)沒有任何債務(wù)、抵押、查封或糾紛，并能夠依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償乙方因此遭受的一切損失。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）支付購(gòu)房款，總金額為______元。2.2甲方需于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款。2.3乙方收到購(gòu)房款后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條不動(dòng)產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2甲方在不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起，享有不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，并獲得不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。3.3甲方在獲得不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際控制后，應(yīng)立即進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的驗(yàn)收，并自行承擔(dān)因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除甲方已支付的購(gòu)房款作為違約金。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的訂立、解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。5.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至不動(dòng)產(chǎn)過戶完成。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【附：(第三篇