2024停車場(chǎng)的租賃合同書

2024停車場(chǎng)的租賃合同書合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)的租賃合同書出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃車位及面積1.1出租方同意將該停車場(chǎng)內(nèi)部分或全部車位出租給承租方使用。車位數(shù)量、位置及面積詳見(jiàn)附件。1.2承租方同意租賃該停車場(chǎng)車位，租賃車位數(shù)量、位置及面積詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。（3）如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)提供停車位給承租方使用。第四條合同的變更和解除4.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金的賠償。4.3在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金的賠償。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年____月____日附件：租賃車位明細(xì)表一、附件列表：1.租賃車位明細(xì)表2.停車場(chǎng)平面圖3.租賃合同變更協(xié)議4.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.停車場(chǎng)安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)車位而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位不足：如遇車位不足的情況，雙方可協(xié)商增加車位或調(diào)整車位。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。3.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)變化，租金需調(diào)整時(shí)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：如一方需解除合同，應(yīng)提前