2024個人住房公積金借款及擔保合同

2024個人住房公積金借款及擔保合同合同編號：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱，如：）性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________（此處填寫乙方全稱，如：）性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________（此處填寫丙方全稱，如：）性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買住房，并向乙方申請住房公積金貸款，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方申請的住房公積金貸款金額為（大寫）：人民幣__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方承諾將貸款用于購買住房，不得挪作他用。3.甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第二條貸款利率、期限及還款方式1.甲方申請的住房公積金貸款利率為__________%。2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.甲方應按月還款，還款方式為等額本息。第三條擔保事項1.丙方同意為甲方提供連帶責任保證，保證甲方按期償還貸款本息。2.丙方的保證期限為貸款期限加____年。3.如甲方未能按期償還貸款本息，丙方應承擔連帶還款責任。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應嚴格遵守。2.如各方同意提前還款或變更還款方式，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方共同認可。3.在貸款期限內(nèi)，甲方如提前還清貸款本息，需提前通知乙方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。2.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并依法追究甲方法律責任。3.丙方未按約定履行保證責任，乙方有權(quán)依法追究丙方法律責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復印件

2.購房合同或協(xié)議

3.住房公積金貸款申請表

4.擔保人身份證復印件

5.擔保人收入證明

6.貸款審批文件

7.貸款合同文本

8.還款計劃表

9.貸款發(fā)放憑證

10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于購買非住房、違規(guī)投資等。

2.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息：包括逾期還款、拖欠利息等。

3.丙方未按約定履行保證責任：包括但不限于未及時償還貸款、拒絕履行保證責任等。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按月存儲，專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的長期住房儲金。

2.借款人：指申請住房公積金貸款的職工。

3.擔保人：指為借款人提供連帶責任保證的的自然人、法人或其他組織。

4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。

5.連帶責任保證：指保證人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的身份證復印件丟失或損壞。

解決辦法：甲方應及時提供新的身份證復印件，確保合同有效。2.問題：購房合同或協(xié)議不符合貸款要求。

解決辦法：甲方應重新簽訂符合要求的購房合同或協(xié)議，確保貸款申請順利。3.問題：住房公積金貸款申請表填寫不規(guī)范。

解決辦法：甲方應按照乙方提供的模板和要求填寫貸款申請表，確保信息準確無誤。4.問題：擔保人收入證明不符合要求。

解決辦法：擔保人應提供符合乙方要求的收入證明，如工資單、稅單等。5.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)不確定性。

解決辦法：各方應積極配合乙方進行貸款審批，提供所需資料，確保審批順利進行。五、所有應用場景：1.職工購買自住住房。

2.職工建造自住住房。

3.職工翻