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2024買賣車位合同范本合同編號(hào):__________合同各方:甲方(賣方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有車位的所有權(quán),并愿意將該車位出售給乙方,乙方愿意購買甲方所擁有的車位,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條車位的描述1.1車位的位置:位于____________________(詳細(xì)地址),編號(hào)為________________。1.2車位的性質(zhì):該車位為____________________(產(chǎn)權(quán)/使用權(quán))車位。1.3車位的面積:約為____________________平方米。1.4車位的用途:乙方購買該車位后,僅限于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。第二條車位的購買價(jià)格2.1雙方約定該車位的購買價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)自乙方支付完畢上述購買價(jià)格之日起,將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條車位的交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該車位的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到該車位的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明之日起,享有該車位的使用權(quán)。第四條車位的維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證該車位的結(jié)構(gòu)安全,不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)按照車位的使用說明,合理使用該車位,并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條約定的購買價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.車位所有權(quán)證明
2.車位位置示意圖
3.車位鑰匙
4.購買價(jià)格支付憑證
5.車位的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告
6.車位使用說明
7.書面變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定交付車位鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。
2.甲方擅自改變車位結(jié)構(gòu)。
3.乙方未按照車位使用說明合理使用車位。
4.乙方未按照合同約定支付購買價(jià)格。
5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋:1.所有權(quán):指對(duì)車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.交付:指甲方將車位的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交給乙方的行為。
3.違約金:指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。
4.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位交付延遲:
解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付車位鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明,如延遲交付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.車位結(jié)構(gòu)變更:
解決辦法:甲方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu),如甲方違反約定,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.車位使用不當(dāng):
解決辦法:乙方應(yīng)按照車位使用說明合理使用車位,如因不當(dāng)使用導(dǎo)致車位損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.購買價(jià)格支付不足:
解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購買價(jià)格,如未支付或支付不足,甲方有權(quán)拒絕交付車位。5.爭(zhēng)議發(fā)生:
解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)出售車位給他人。
2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
3.
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