石獅市看守所小賣部經(jīng)營權租賃合同

石獅市看守所小賣部經(jīng)營權租賃合同甲方（出租方）：石獅市看守所乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)出租租賃合同條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小賣部經(jīng)營權租賃給乙方使用，乙方承租甲方小賣部經(jīng)營權事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于石獅市看守所內的小賣部經(jīng)營權出租給乙方，乙方承租該經(jīng)營權用于日常經(jīng)營活動。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應在每年1月1日和7月1日前，將當年半年的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍應符合石獅市看守所的相關規(guī)定，不得經(jīng)營違法及違規(guī)商品。3.2乙方應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得以欺詐手段獲取利益。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證小賣部的設施齊全，經(jīng)營環(huán)境符合規(guī)定。4.2甲方應負責對乙方經(jīng)營活動的日常監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守石獅市看守所的相關規(guī)定。5.2乙方應對因其經(jīng)營活動產生的債務和責任自行承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：石獅市看守所乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅作為示例，具體內容可能需要根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：石獅市看守所乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：石獅市看守所監(jiān)管部門根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)出租租賃合同條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，及第三方監(jiān)管方的許可和監(jiān)督下，就甲方將其小賣部經(jīng)營權出租給乙方使用，乙方承租甲方小賣部經(jīng)營權事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于石獅市看守所內的小賣部經(jīng)營權出租給乙方，乙方承租該經(jīng)營權用于日常經(jīng)營活動。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應在每年1月1日和7月1日前，將當年半年的租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍應符合石獅市看守所的相關規(guī)定及第三方的監(jiān)管要求，不得經(jīng)營違法及違規(guī)商品。3.2乙方應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得以欺詐手段獲取利益。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證小賣部的設施齊全，經(jīng)營環(huán)境符合規(guī)定。4.2甲方應負責對乙方經(jīng)營活動的日常監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3甲方在乙方違約情況下，有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守石獅市看守所的相關規(guī)定及第三方的監(jiān)管要求。5.2乙方應對因其經(jīng)營活動產生的債務和責任自行承擔。5.3乙方在合同期內如出現(xiàn)違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方監(jiān)管方的權利和義務6.1第三方監(jiān)管方對甲乙雙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保合同的履行及經(jīng)營活動的合法合規(guī)。6.2第三方監(jiān)管方有權對乙方經(jīng)營范圍內的商品進行抽檢，確保商品質量。6.3第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時，有權要求甲方終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方監(jiān)管方同意。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并由第三方監(jiān)管方確認。第八條違約責任8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如經(jīng)營違法及違規(guī)商品，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方如違反石獅市看守所相關規(guī)定及第三方監(jiān)管方的監(jiān)管要求，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：石獅市看守所乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：石獅市看守所監(jiān)管部門簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的合規(guī)性，保障甲方利益不受損害，同時也維護了乙方的合法權益。第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，提升商品質量，確保消費者權益。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身利益的最大化，同時保障乙方經(jīng)營活動的合法合規(guī)。通過設定租金、經(jīng)營范圍等條款，甲方能夠對乙方經(jīng)營活動進行有效控制，確保小賣部的運營符合看守所的管理要求。甲方的主導地位還體現(xiàn)在對乙方違約行為的限制和違約責任的設定上，這些條款保障了甲方的權益，防止乙方因違約行為而導致甲方利益受損。甲方為主導的目的還在于通過合同條款的設定，確保小賣部的經(jīng)營活動能夠為看守所內的人員提供便利服務，同時維護看守所的秩序和安全。甲方作為看守所的代表，有責任確保小賣部的運營不會影響到看守所的正常運作，合同中特別強調了乙方必須遵守看守所的相關規(guī)定，以