2024產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條場(chǎng)地租賃1.2乙方的租賃面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定的使用條件，確保場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和配套服務(wù)正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場(chǎng)地租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。4.2甲方未按照約定交付場(chǎng)地或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.公共設(shè)施和配套服務(wù)清單4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表7.變更用途申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30日未支付租金。2.甲方未按照約定交付場(chǎng)地或未履行其他義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)30日未交付場(chǎng)地或未解決問(wèn)題。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途的行為。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)的區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定交付場(chǎng)地：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：制止乙方的行為，并要求其恢復(fù)場(chǎng)地原用途。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并協(xié)助處理。5.公共設(shè)施或配套服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求其維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)