2024養(yǎng)殖場出租合同

2024養(yǎng)殖場出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________的養(yǎng)殖場，具備合法的出租條件，乙方愿意租賃甲方養(yǎng)殖場用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)殖場基本情況1.1養(yǎng)殖場地址：____________________1.2養(yǎng)殖場面積：____________________1.3養(yǎng)殖場設(shè)施：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第四條養(yǎng)殖場使用及管理4.1乙方須按照養(yǎng)殖場的用途合理使用，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的環(huán)保、動物防疫等工作。4.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，養(yǎng)殖場設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明4.養(yǎng)殖場設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.擅自改變養(yǎng)殖場用途：指乙方未征得甲方同意，將養(yǎng)殖場用于其他非約定用途。3.未遵守法律法規(guī)：指乙方在養(yǎng)殖場經(jīng)營過程中，違反國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)。4.損壞養(yǎng)殖場設(shè)施：指乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施損壞。5.逾期辦理保險：指乙方未在合同約定時間內(nèi)辦理養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施的保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.擅自改變養(yǎng)殖場用途：制止乙方改變用途，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未遵守法律法規(guī)：通知乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如不改正，可解除合同。4.損壞養(yǎng)殖場設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.逾期辦理保險：提醒乙方辦理保險，逾期未辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景