2024全新公積金借款合同原件下載

2024全新公積金借款合同原件合同編號(hào)：__________公積金借款合同原件甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系電話：鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)自住住房，為簡(jiǎn)化交易程序，甲方同意以其自住住房為抵押，向乙方申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，現(xiàn)雙方就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方申請(qǐng)的公積金個(gè)人住房貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方同意貸款用途限于購(gòu)買(mǎi)自住住房，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1甲方申請(qǐng)的公積金個(gè)人住房貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款期限屆滿，甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃清償貸款本息。第三條貸款利率3.1甲方申請(qǐng)的公積金個(gè)人住房貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方同意按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2等額本息還款法下，甲方每月償還的貸款本息為固定金額，計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。4.3等額本金還款法下，甲方每月償還的貸款本金為固定金額，計(jì)算公式為：貸款本金÷還款月數(shù)。每月償還的貸款利息為本金余額×月利率。第五條還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門(mén)催收等方式。5.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法提前收回貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條抵押物6.1甲方以其自住住房為抵押，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。6.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定，具備抵押條件。6.3貸款期限內(nèi)，甲方不得出售、出租或以其他方式處置抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法提前收回貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方單位有效證件復(fù)印件

3.甲方自住住房房產(chǎn)證復(fù)印件

4.公積金貸款申請(qǐng)表

5.貸款用途證明文件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款等。

2.甲方未按約定用途使用貸款：使用貸款用于非購(gòu)房目的。

3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份信息、房產(chǎn)情況等。

4.甲方未按約定維護(hù)抵押物：抵押物存在權(quán)利糾紛、未按約定使用或處置。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.公積金個(gè)人住房貸款：指由職工個(gè)人申請(qǐng)，以其住房公積金為還款來(lái)源，用于購(gòu)買(mǎi)自住住房的貸款。

2.等額本息還款法：指每月償還相等的貸款本息，由一部分本金和一部分利息組成。

3.等額本金還款法：指每月償還相等的貸款本金，利息隨本金逐月減少。

4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人以其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：乙方可以采取催收措施，如電話催收、上門(mén)催收等；必要時(shí)可以依法提前收回貸款本息，并要求支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并支付違約金。

3.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還貸款本息，并支付違約金。

4.甲方未按約定維護(hù)抵押物：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；嚴(yán)重情況下可以解除合同，并依法提前收回貸款本息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)自住住房，需要通過(guò)公積金貸款方式支付房款。

2.甲方已有一定存款，但不足以