2024全新二手房代理協(xié)議下載

2024全新二手房代理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨家代理，負責(zé)代理甲方完成房屋的出售事宜，包括但不限于尋找買家、帶領(lǐng)買家看房、協(xié)助雙方進行談判、簽訂房屋買賣合同等。1.2乙方應(yīng)在代理期間全力維護甲方的合法權(quán)益，嚴格按照甲方的要求進行代理。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為自簽署之日起至__________日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，代理費用為房屋成交價的__________%。3.2乙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議代理費用的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或部分免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋裝修平面圖6.房屋交易稅費計算明細表7.房屋買賣合同范本8.付款方式及時間表9.代理費用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付代理費用，或乙方未按照約定提供代理服務(wù)。2.甲方未按照約定時間提供房屋出售所需的必要文件或信息。3.乙方未按照甲方要求尋找買家，或未按時帶領(lǐng)買家看房。4.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密。5.雙方未按照約定時間解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。2.獨家代理：指甲方只委托乙方代理其房屋出售事宜。3.代理費用：指乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付代理費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法追討。2.乙方未按約定提供代理服務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。3.甲方未提供必要文件或信息：乙方應(yīng)明確告知甲方所需文件或信息，并協(xié)助甲方準備。4.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止泄露，并采取補救措施。5.雙方在爭議解決過程中未能達成一致：可尋求第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售二手房，尋求專業(yè)房地產(chǎn)