單位集資房轉讓協議書范本合集

單位集資房轉讓協議書范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：聯系方式：買方(乙方)：聯系方式：賣方公證人(甲方公證人)：聯系方式：買方公證人(乙方公證人)：聯系方式：依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于(路號)，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方;2、乙方自愿購買上述房屋;3、甲方系本合同項下房屋的全部權人，甲方保證已向乙方照實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的XX合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清晰明確。其次條：房屋價格甲乙雙方商定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預;2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，樂觀幫助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付;3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當;4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方擔當(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的幫助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付;6、待房產買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續(xù)尚需肯定時間，合同雙方對此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：1、甲方應保證上述房屋權屬清晰、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的狀況時甲方應準時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能準時解決上述問題，由于甲方個人緣由致使房產不能過戶或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;3、甲乙雙方對雙方商定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失;4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失;5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方商定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：XX買方(乙方)簽章：賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：年月日XX年月日附屬合同甲方售出房產的房產證明表示該房產的現有貯存室應為號貯存室，該貯存室甲方父母正在使用，由于貯存室的全部權在房產證明上無法更改，現甲方與乙方協商將同樓的號貯存室(此貯存室房產證明為甲方父母全部)與本房產的號貯存室交換使用一段時間，甲乙雙方協商甲方將此貯存室整理完畢后，即可換回貯存室使用權，在交換貯存室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的貯存室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現有號貯存室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!賣方(甲方)簽章：XX買方(乙方)簽章：賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：單位集資房轉讓協議書范本(第二篇)單位集資房轉讓協議書范本合同編號：__________摘要：本合同是由以下雙方（以下稱為"賣方"和"買方"）就單位集資房轉讓事宜，達成的一項協議。本合同明確了雙方的權利和義務，旨在確保賣方將單位集資房以合法、有序、公平的方式轉讓給買方。一、甲方（賣方）信息：公司名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：___________________聯系電話：___________________二、乙方（買方）信息：公司名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：___________________聯系電話：___________________三、轉讓房屋信息：1.單元房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.使用權證號：_____________________4.房產證號：_____________________四、轉讓條件：1.轉讓價格：______________________元2.付款方式：______________________3.轉讓日期：______________________五、雙方權利和義務：1.賣方承諾所轉讓的房屋系合法取得，無抵押、查封或其他限制；2.賣方保證所轉讓的房屋不存在任何法律糾紛；3.買方應按時支付轉讓款項，不得拖欠或推遲支付；4.買方有權對房屋進行合法使用和處置；5.雙方在履行合同過程中應保持良好的溝通，如發(fā)生爭議應通過友好協商解決，無法解決時可提起訴訟。六、違約責任：1.若賣方違反本合同規(guī)定，買方有權解除合同并要求返還已支付的款項；2.若買方違反本合同規(guī)定，應補償賣方因此而產生的一切費用和損失。七、協議生效和終止：1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同解除或終止時，雙方應通知對方，并退還相關款項或房屋使用權。八、適用法律和爭議解決：1.本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)；2.雙方當事人一致同意在協商無果的情況下，提交相關爭議到合同簽訂地的人民法院進行解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂日期：單位集資房轉讓協議書范本(第三篇)單位集資房轉讓協議書協議編號：________甲方（轉讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________________乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________________鑒于：1.甲方是單位集資房的合法所有人，并擁有其全部權利；2.乙方有意購買該單位集資房；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條轉讓房屋基本情況甲方同意將其位于_____________（詳細地址）的單位集資房轉讓給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋類型：_____________所在樓層：_____________建筑面積：_____________（平方米）使用權所屬：甲方裝修及設施：_____________其他特殊說明：_____________第二條轉讓費用及支付方式1.轉讓費用為人民幣（以下簡稱“￥”）_____________元整（￥________）。2.乙方應當在簽訂本協議之日起五個工作日內一次性支付轉讓費用給甲方。乙方應當以銀行轉賬方式支付，轉賬賬戶為：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________3.若乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本協議，并可以向乙方索取違約金，違約金金額為轉讓費用的10%。第三條房屋交接與過戶1.甲方應在本協議簽署之日起十個工作日內，將房屋產權證書及其他相關證明文件交付給乙方。2.雙方應當盡快辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶費用。第四條附加條款1.本協議生效后，雙方不得擅自解除或變更協議內容，除非經雙方書面協商一致。2.雙方因履行本協議產生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條附則1.本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。三年過后，若雙方無異議，可自動延長三年；若有異議，可協商終止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。甲方（轉讓方）：