簡裝修房屋長期出租合約書合集

簡裝修房屋長期出租合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*******身份證號：*******電話號碼：*******承租方(乙方)：*******身份證號：*******電話號碼：*******經出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方合法擁有位于********平米的物業(yè)產權(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產證明文件(房地產證)編號：*******。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：*******元/年，租期由****年****月****日起，至****年****月****日止。二、甲乙雙方同意下列各項：(1)付款方式：入住5天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣****元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用；乙方應向甲方交納租金總計：*******元(￥*****元);如果乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權幫助甲方在押金內扣除有關費用。(2)租期內物業(yè)費與采暖費都有甲方擔當，乙方概不負責。(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應將該物業(yè)已經發(fā)生的任何費用自行結清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。三、房屋的轉讓與轉租(1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。四、有下列狀況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒收押金。(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉租或借給他人使用；(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益；(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天；(4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出；五、乙方保證并擔當下列責任：(1)合同生效期內全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應由甲方支付。(2)該物業(yè)僅作為之用。(3)不行將該物業(yè)做非法及不道德用途。(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業(yè)。(5)正常修理該物業(yè)之內部，并對該使用不當或其他人為緣由導致該物業(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。(6)對甲方正常的房屋檢查和修理，賜予幫助。(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。(8)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理潔凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。(9)不能以租賃房屋的使用權為本身經營供應任何擔保。(10)確保租用房屋的平安，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。(11)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結構為準。(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。六、甲方保證并擔當下列責任：(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。(2)負責擔當正常的外墻與房屋結構修理費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三者患病的損失。(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。但以不影響該物業(yè)正常使用為準。(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的緣由造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。八、房屋交付及收回的驗收(1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。(2)驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于2日內向對方說明。(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定，另一方有權提前解除本租約，損失由責任方擔當。十、免責條件：(1)因不行抗力緣由致使合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。(3)因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。(4)不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關轄權的人民法院提起訴訟。十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附文出租方(甲方)：*******承租方(乙方)：*******日期：*******日期：*******電話：*******電話：*******簡裝修房屋長期出租合約書(第二篇)合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________地址：________________________電話號碼：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________地址：________________________電話號碼：_____________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，并有出租意愿，乙方希望租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下合約：第一條：房屋描述1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為長期租賃。1.2房屋面積：_____________平方米。1.3房屋結構：_____________。1.4租金：每月人民幣_________________元整。第二條：租賃期限2.1合同期限為_________年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應提前通知甲方，并按照雙方提前協(xié)商確定的租金續(xù)租。第三條：租金支付3.1乙方應于每月的第一個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.2乙方遲延支付租金超過五個工作日，甲方有權要求乙方支付違約金。第四條：房屋維護4.1甲方負責保證房屋在租賃期內處于正常使用狀態(tài)，并維護房屋的基本設施和安全。4.2乙方應妥善保管房屋及內部設施，禁止進行違法、違規(guī)活動，否則甲方有權解除合約并要求乙方承擔相應責任。第五條：違約責任5.1任何一方違反合約條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2雙方一致同意，如因不可抗力因素導致合約無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條：解除合約6.1在合約期限內，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合約。6.2在解除合約時，乙方應將房屋退還給甲方，并支付應付的租金以及甲方提前規(guī)定的違約金。第七條：爭議解決7.1合約履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。第八條：其他事項8.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合約摘要如下：甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]房屋地址：[房屋地址]租金：每月人民幣[租金金額]元整合同期限：從YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止甲方（出租方）：乙方（承租方）：[簽字][簽字]日期：____________日期：____________（摘要結束）簡裝修房屋長期出租合約書(第三篇)合同編號：XXX簡裝修房屋長期出租合約書甲方（出租人）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為房屋的合法所有者，并具備出租權力；鑒于乙方有意對甲方的房屋進行長期租賃；雙方經友好協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃物件1.1甲方同意將其所擁有的位于【房屋所在地】的房屋（以下簡稱本房屋）出租給乙方。1.2房屋的具體地址、建筑面積、格局及裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方需要續(xù)租，應提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并經甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣【租金金額】元的標準支付租金。3.2乙方需于每月【租金支付日】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一天需支付滯納金【滯納金金額】元。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2若乙方在租期履行完畢后沒有違反本合約的規(guī)定，甲方應在【退還押金天數(shù)】天內將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護5.1乙方在使用期間，應妥善保管和維護房屋及其配套設施，保持清潔和整潔。5.2如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方有權對房屋進行必要的檢查，乙方應配合并提供必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1若一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔與此相關的所有費用和賠償。6.2若乙方違反本合約中任何一項條款的規(guī)定，甲方有權解除合約并處置租賃房屋。第七條其他約定7.1對本合約的任何修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。7.2本合約一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等的法律效力。7.3本合約自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：