2024年辦公用房房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公用房房屋租賃合同出租人：_____（以下簡稱甲方）。電話：承租人：_____（以下簡稱乙方）電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第____號摟____單元____樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時付給甲方。二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計____元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。十、合同簽訂生效日期：____年____月____日.十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。2024年辦公用房房屋租賃合同（二）合同編號：2023-OF-001甲方：[出租方姓名、地址、聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名、地址、聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有位于[房屋地址]的辦公用房的房屋所有人；鑒于乙方有意租賃上述辦公用房用于工作和商業(yè)目的；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公用房房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.租賃房屋信息：房屋用途：辦公用房房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]其他附件設(shè)施：[例如，電梯、停車位等]2.租賃期限：租賃起始日：2023年[日期]租賃終止日：2024年[日期]第二條租金及支付方式1.租金金額：租金總金額：[金額]租金支付方式：[例如，按月支付]2.租金支付時間及方式：租金應(yīng)于每月[日期]前支付至甲方指定的賬戶。乙方需提供合法、有效的支付憑證。第三條用途及權(quán)利義務(wù)1.用途：乙方僅可將該房屋用作辦公用途，不得從事違法、有損公序良俗或危害他人權(quán)益的活動。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證房屋的完好并滿足出租用途的要求；b.及時處理房屋內(nèi)的維修問題；c.定期檢查房屋維護(hù)狀況；d.在乙方租賃期限內(nèi)，不得私自進(jìn)入房屋，除非事先與乙方協(xié)商一致；e.在乙方租賃期限屆滿之前，不得以任何理由中途收回房屋，除非乙方違反合同規(guī)定。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.尊重房屋及周邊環(huán)境，不得擅自改造、損壞房屋；b.按時支付租金并保證支付資金的合法性；c.使用房屋期間負(fù)責(zé)及時維修小范圍損壞，并保持房屋整潔；d.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；e.租賃期滿后，按時交還房屋并清理個人物品。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，并保留解除合同的權(quán)利。2.如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并保留解除合同的權(quán)利。第五條合同終止及違約解除1.合同終止：本合同期滿后，雙方有權(quán)自由決定是否繼續(xù)簽訂新的合同，新合同將以雙方協(xié)商一致的條件為準(zhǔn)。2.違約解除：如果一方違反合同約定，使得合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方一致同意，對于因本合同引起的爭議，將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中國法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿