2024年青島個(gè)人租房合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年青島個(gè)人租房合同范本甲方（房主）_____簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍篲____簽名/蓋章一、甲方將_____青島____市____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫____元整）四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：____元人民幣）2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式_____3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣_(tái)___萬(wàn)6千元正）9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在____%____%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充合同：十二、本合同壹式____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章（紅?。┮曳剑篲____簽名/蓋章本合同簽訂于：____年____月____日即日生效2024年青島個(gè)人租房合同范本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】租賃房屋地址：【房屋地址】鑒于甲方是該房屋的合法房屋產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋以租賃形式提供給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依法簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將該房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局及設(shè)備：【房屋格局及設(shè)備描述】2.甲方確認(rèn)房屋在租賃期內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛和抵押等問(wèn)題，保證租賃期內(nèi)不轉(zhuǎn)租、不抵押，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【截止日期】止。2.租金為【租金金額】元/月，租金繳納方式為【租金繳納方式】。3.乙方應(yīng)在【每月日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.如到期時(shí)乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前時(shí)間】向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。若逾期未簽訂續(xù)租合同，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第三條押金及違約金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證。2.在租賃期滿前，乙方未發(fā)生違約行為的情況下，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。如押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第四條房屋的使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃房屋，并保持房屋的清潔、整潔和良好的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品，并按照使用目的正確使用，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何損壞或故障情況。3.如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.如房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常的日常維護(hù)和小修。第五條合同解除及違約責(zé)任1.甲方違反合同的規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并不返還已支付的租金和押金。3.雙方違約的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方地址變更的，應(yīng)在【地址變更時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方。2.雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ礁嬷?.本合同未盡事宜的，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份