2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版（5篇）

第頁共頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于（具體地址）的店面，出于特定原因，甲方希望將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下的位于（具體地址）的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）全部權(quán)利、權(quán)益以及負(fù)債，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓店面的全部權(quán)益和義務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，并不存在任何抵押、債權(quán)、行政處罰、糾紛等問題。3.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓店面的總轉(zhuǎn)讓價款為（具體金額）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。3.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)按照具體支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條過戶手續(xù)1.在轉(zhuǎn)讓價款支付完成后，雙方應(yīng)協(xié)商并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條對店面的承諾1.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面不存在任何隱患，且無任何未解決的糾紛。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓店面交付之前清空店面內(nèi)的物品和設(shè)備，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于得到租賃方的同意等。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利獲得轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的（具體百分比）。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法順利完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的（具體百分比）。第七條合同終止1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方履行完畢各自在本合同項下的全部義務(wù)之日終止。2.本合同終止后，除雙方另有約定外，雙方均無其他權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等效力。2.本合同生效后，雙方為履行本合同的義務(wù)而發(fā)生的一切費用均由自己承擔(dān)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版（2）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于英民南門西____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房東所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、門面門市房頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣五萬五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在____年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營不善與甲方無關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版（3）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是指出要將其位于（店面地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該店面的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓店面情況1.1甲方同意將其位于（店面地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面，并承諾按照本合同約定履行各項義務(wù)。1.3店面的面積為（具體面積），屬于（產(chǎn)權(quán)/租賃）性質(zhì)。第二條轉(zhuǎn)讓店面的價款2.1乙方同意向甲方支付人民幣（具體金額）作為店面的轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為（一次性/分期），具體約定如下：（具體約定轉(zhuǎn)讓價款的支付時間和方式）2.3轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如有變動，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三條轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起，甲方將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方同意將店面的所有權(quán)證照等相關(guān)文件交給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓店面的清償負(fù)債4.1甲方在轉(zhuǎn)讓店面的同時，乙方同意承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后所積累的所有債務(wù)。4.2店面轉(zhuǎn)讓前由甲方產(chǎn)生的債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對店面享有完全的所有權(quán)，并保證其沒有質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)或其他任何權(quán)利限制。5.2甲方保證其簽訂本合同是基于自己的自由意愿、合法權(quán)利和能力。5.3甲方保證店面不存在重大安全隱患，符合相關(guān)法律、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方保證自己在簽訂本合同過程中提供的所有資料是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收到的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)繩。7.2本合同的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。8.3本合同附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版（4）簽訂地點：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租方(以下簡稱“丙方”)：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。鑒于甲丙雙方于____年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于____的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于____的店面(原為：_____)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營_____用途。建筑面積為____平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為____年____月____日至____年____月____日止，月租金為____元人民幣(大寫：_____)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，具體支付方式如下：1、乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣____元；2、在甲方將店面交付乙方使用后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣____元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：_____,開戶行：_____,賬號：_____.上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于____年____月____日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常用版（5）轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方自愿將其經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其所經(jīng)營的店面以及與店面經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓事項包括但不限于：（1）店面的經(jīng)營權(quán)；（2）店面所使用的商標(biāo)權(quán)；（3）店面的經(jīng)營資質(zhì)和證照；（4）與店面經(jīng)營相關(guān)的合同和協(xié)議；（5）店面的固定資產(chǎn)、存貨以及其它經(jīng)營設(shè)備；（6）店面的員工和勞動關(guān)系。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方確保其有充分的權(quán)利和資格進(jìn)行本次轉(zhuǎn)讓，并且轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)或其他協(xié)議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)店面經(jīng)營的所有證照和資質(zhì)，并確保其真實有效。2.3甲方保證店面的固定資產(chǎn)、存貨以及其它經(jīng)營設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時處于正常完好的狀態(tài)。2.4甲方應(yīng)保證員工和勞動關(guān)系的合法合規(guī)，并與相關(guān)員工解除勞動合同，履行相應(yīng)的人事政策和法律法規(guī)。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為______（大寫）人民幣。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______（具體日期）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為訂金。3.3乙方應(yīng)在店面交付之日起______（具體日期）內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第四條店面交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______（具體日期）內(nèi)將店面交付給乙方。4.2店面交付后的維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，并將店面的一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條保密義務(wù)5.1甲方和乙方均對本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開。5.2如因一方違反本合同的保密義務(wù)，給對方造成損害的，違約