2024年房屋買賣合同范例（四篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同范例《房屋買賣合同》買賣雙方：甲方（賣方）：________(身份證號(hào)碼：________，住址：________，聯(lián)系方式：________)乙方（買方）：________(身份證號(hào)碼：________，住址：________，聯(lián)系方式：________)鑒于甲方系合法取得所售房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并經(jīng)乙方同意，確立本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售，乙方購買以下房屋達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方將所售房屋的基本情況如下：房屋坐落地：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋權(quán)屬：________2.乙方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行了仔細(xì)的勘察，對(duì)房屋的地理位置、面積、裝修等情況已充分了解，并對(duì)該房屋無異議。第二條房屋交付和過戶1.甲方承諾在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付和過戶手續(xù)。房屋交接地點(diǎn)為：________。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)繳納全部房款。3.甲方在收到乙方繳納的全部房款后，交付房屋所有權(quán)證書、房屋居住證和房屋交付單。第三條房屋價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格購買該房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_______元，作為買賣雙方確認(rèn)本合同的誠意金，并在簽署合同時(shí)一同支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方達(dá)成交易后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______元。第四條房屋權(quán)利和責(zé)任1.房屋的一切權(quán)利和負(fù)責(zé)由房屋交接日開始轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方對(duì)賣房屋產(chǎn)生的任何爭議或糾紛負(fù)有全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條房屋的質(zhì)量和裝修1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方不承擔(dān)任何房屋裝修相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，房屋裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方如不按本合同約定交付房屋或房屋所有權(quán)證書，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如不按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同至雙方房屋交接完成后生效。2.本合同的有效期為________年。3.除本合同約定外，其他未盡事宜應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則處理。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________日期：________2024年房屋買賣合同范例（二）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____,即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫__________。四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約。九、附加條款：1._____2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：年乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：住址：電話：____年____月____日月日2024年房屋買賣合同范例（三）甲方：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號(hào)：地址：_____電話：_____乙方：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號(hào)：地址：_____電話：_____一、甲方將坐落在個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號(hào)為，戶型為室廳，建筑面積為____平方米，樓層為住，樓。二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于____年____月____日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)____日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用。三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變?cè)摲课莸挠猛尽?nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方返還定金。五、水、電、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi)、房費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。六、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清，交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、乙方違約，無權(quán)要求返還定金甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償。八、其它約定事項(xiàng)：_________________________________。九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。以下無正文甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同范例（四）委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)_____辦理有關(guān)購買商品房_____套的各項(xiàng)事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他______________________________________________。三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.__________________________________________________。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_______________________________________________________