2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(中介公司)：聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：___________________________________________，乙方(出租方)：_______________________________，(委托人：)身份證號(hào)：____________________________，聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：_________________________________________?！咎變?nèi)面積】：平方米;2.該房地產(chǎn)租金，押金;3.租賃期限：個(gè)月，從____年____月____日起至年月4.乙方同意付款方式：_____。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：_______________________________________________________________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;11.其它第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún)。3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務(wù)1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥)。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5.其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。第十二條：其他約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是該房屋的房主，并希望將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將【房屋地址】房屋出租給乙方，該房屋面積為【房屋面積】平方米。2.房屋的完整描述以及內(nèi)部設(shè)施詳見(jiàn)附件【房屋狀況調(diào)查表】。第二條租金及支付方式1.租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】），租金將于每月【支付日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金，或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。第三條租期1.本合同租期為【租期年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.租期屆滿前【提前通知期限】個(gè)月，任何一方希望終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方。第四條安全責(zé)任1.在租賃期間，乙方有義務(wù)保管好屋內(nèi)與屋外的一切物品，如有丟失、損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，與甲方無(wú)關(guān)。2.乙方在租屋期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.乙方在房屋內(nèi)如有搬進(jìn)搬出等行為，需保證不損壞房屋設(shè)施及裝修。第五條維護(hù)及修理責(zé)任1.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施、裝修等出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。2.如因非乙方過(guò)錯(cuò)（例如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋設(shè)施、裝修等出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或賠償。3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、裝修出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)【寬限期】天不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并從押金中扣除相應(yīng)租金。2.若乙方在合同有效期內(nèi)私自擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。3.若乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)而導(dǎo)致法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條合同解除1.合同期滿時(shí)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽新合同。如不續(xù)簽，雙方應(yīng)在【合同到期日前】【提前通知期限】?jī)?nèi)提出終止合同。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條附加條款1.雙方約定保證金為【保證金金額】元人民幣（大寫(xiě)：【保證金大寫(xiě)金額】），保證金將作為房租逾期或房屋損壞賠償?shù)谋Ｕ?，不?jì)利息。2.若乙方無(wú)違約行為，合同終止后保證金將在【結(jié)算期限】日內(nèi)退還給乙方。3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)使用保證金償還相應(yīng)費(fèi)用，乙方需補(bǔ)齊。4.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：電話：居住地址：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：電話：原居住地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方將座落于曲阜市生活區(qū)號(hào)樓單元的房屋(建筑面積共平方米)，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積)。第二條租賃房屋用途僅供個(gè)人居住，不得作為他用，第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃房屋的年租金總額人民幣(大寫(xiě)元整)。租金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性交清(現(xiàn)金)。第四條租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)，電費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),電話費(fèi)，采暖費(fèi),物業(yè)費(fèi)，有線電視費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第五條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類(lèi)違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無(wú)關(guān)。第六條如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第六條租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。第七條租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第八條合同有效期內(nèi)，若中途退房,必須提前二個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,同時(shí)不得要求返還租金。第九條租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應(yīng)于____年____月____日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。第十四條本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書(shū)共兩頁(yè)，一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年出租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）出租房合同本合同由以下各方于2024年____月____日簽訂，有效期至2025年____月____日。甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶(hù)）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.租賃用途：居住/商業(yè)/辦公等（乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)）4.房屋配套設(shè)施：（如有）5.房屋交接時(shí)間：起租日期為_(kāi)___年____月____日。二、租金與支付方式1.租金總額：每月____元（大寫(xiě)：____元整）2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（或現(xiàn)金支付于甲方）。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付違約金（每日按逾期金額的1%計(jì)算）。三、押金1.押金總額：____元（大寫(xiě)：____元整）2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，將押金支付給甲方。乙方在合同期滿或解除時(shí)，經(jīng)房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。四、水、電、氣費(fèi)1.水費(fèi)：自來(lái)水費(fèi)用由戶(hù)內(nèi)使用量產(chǎn)生，由乙方自行繳納。2.電費(fèi)：按照電力公司的正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。3.氣費(fèi)：按照燃?xì)夤镜恼Ｊ召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常修理與保養(yǎng)。2.房屋內(nèi)的設(shè)備和家具由乙方妥善使用，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日（共租賃____個(gè)月）。3.租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商