2024年美甲店門面出租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年美甲店門面出租合同范文出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方，該門面上下兩層共6間。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、本合同租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為8萬(wàn)元人民幣，大寫捌萬(wàn)元整;第二年9萬(wàn)元人民幣，大寫玖萬(wàn)元整;第三年10萬(wàn)元整，大寫拾萬(wàn)元整，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。2、租金支付時(shí)間：第一年合同簽約當(dāng)天支付，次年提前10天(如今年____月____日支付，則次年____月____日支付)支付第二年房租。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日，應(yīng)向甲方交付1000元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租(讓、賣)給任何第3者。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，____日內(nèi)予以拆除并搬離;____日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。4、乙方在接房時(shí)無(wú)繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金，搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金，如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍，用于支付違約賠付。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。七、租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，原交納押金、房租甲方將不再退還。(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)30天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，原交納押金甲方將退還乙方。(1)在租賃期間，乙方承租的門面房被拆遷的。(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日2024年美甲店門面出租合同范文（二）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：（一）甲方是經(jīng)過(guò)合法注冊(cè)的美甲店經(jīng)營(yíng)者，擁有位于_____（地址）的美甲店門面；（二）乙方希望租賃甲方的美甲店門面經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。一、租賃物1.1甲方同意將其位于_____（地址）的美甲店門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體描述：門面面積：_________________（平方米）門面結(jié)構(gòu)：_________________1.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃物處于良好的狀態(tài)，適合開展美甲業(yè)務(wù)；乙方有權(quán)進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前提交改造計(jì)劃，并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租意向，并與甲方商議并達(dá)成一致，乙方有權(quán)續(xù)租一年，續(xù)租期末的租金按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：租金總額：____________元/月支付時(shí)間：截至每月的______日前支付次月的租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.2乙方需支付的費(fèi)用包括：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用歸屬原則為乙方承擔(dān)。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用目的。4.3乙方有義務(wù)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)美甲行業(yè)的法律、法規(guī)和政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。五、保修責(zé)任5.1美甲店門面出租期間，如發(fā)生非乙方過(guò)失造成的美甲店門面損壞或設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方的過(guò)失造成租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方如違反法律法規(guī)或甲方及美甲店所在小區(qū)or商場(chǎng)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或公開。7.2本合同的任何一方如違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，且對(duì)方有權(quán)解除本合同。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止。8.2本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3本合同采用正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同