2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營(yíng)積極性;開(kāi)創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：一、經(jīng)營(yíng)責(zé)任制形式商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對(duì)柜組，柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。二、經(jīng)營(yíng)承包原則國(guó)家所有、集體經(jīng)營(yíng)、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。三、公司對(duì)商店核定1.商店承包全年利潤(rùn)____元;若完成承包定數(shù)80%-100%以?xún)?nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。2.商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤(rùn)按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.完成利潤(rùn)計(jì)劃后按全額利潤(rùn)計(jì)算提取提成工資，提取率為_(kāi)___%以上，超額部分提取率和提成率為_(kāi)___%。5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。6.稅后利潤(rùn)除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金。四、商店對(duì)公司實(shí)行四包1.包利潤(rùn)定額數(shù)____元。2.包銷(xiāo)售額____元，費(fèi)用水平____%，資金周轉(zhuǎn)____天，差錯(cuò)損盈率____%，經(jīng)營(yíng)品種_____種。3.包社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：_____1.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)：_____商店可自行采購(gòu)本地批發(fā)部門(mén)無(wú)現(xiàn)貨的商品。2.內(nèi)部分配權(quán)：_____商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng)，提成工資與浮動(dòng)工資相加后，由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則，采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。3.民主管理權(quán)：_____商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。4.財(cái)務(wù)權(quán)：_____費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集體福利、經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金等，按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定，由商店自行處理。5.獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán)：_____職工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開(kāi)除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則，堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合，積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。七、執(zhí)行期限1.本承包書(shū)于____年____月____日起生效，定期____年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書(shū)一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：_______________（買(mǎi)方）乙方：_______________（賣(mài)方）鑒于乙方是土地的合法所有者，具備出售土地的權(quán)利，并愿意將其所有的土地出售給甲方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地址：_______________（填寫(xiě)土地所在詳細(xì)地址）2.用途：_______________（填寫(xiě)土地的用途）3.面積：_______________（填寫(xiě)土地的面積）二、土地所有權(quán)及權(quán)屬證明1.乙方是土地的合法所有者，具備土地的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件，確保土地的合法性和真實(shí)性。三、合同價(jià)格與支付方式1.本次土地交易的總價(jià)款為_(kāi)______________（填寫(xiě)土地總價(jià)款）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______________（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)，支付土地交易的首付款_______________（填寫(xiě)首付款金額）給乙方。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在_______________（填寫(xiě)日期）前支付給乙方。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方的土地所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方須協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件和手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、土地的現(xiàn)狀與瑕疵擔(dān)保1.乙方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在他人對(duì)該土地的任何債權(quán)、擔(dān)?；蚣m紛。2.乙方在土地出售前應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，并提供土地的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的信息給甲方。3.如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并將協(xié)商結(jié)果寫(xiě)入合同作為合同的補(bǔ)充條款。九、合同生效及解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。3.本合同在下列情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同的；b)乙方提供虛假信息，并導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；c)雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議并無(wú)法解決的；d)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。十、附則1.本合同一式兩份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。甲方（買(mǎi)方）：_______________乙方（賣(mài)方）：_______________日期：_______________日期：_______________2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地事宜制定本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地的基本情況1.1甲方擁有的土地位于（具體地理位置）。1.2總面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。第二條乙方購(gòu)買(mǎi)土地的目的乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地是為了（具體用途），并保證土地用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條交易價(jià)格和支付方式3.1甲方將土地以人民幣（具體金額）出售給乙方，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.2乙方在支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)隨即提供土地原始證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)予以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條土地的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所售土地沒(méi)有債權(quán)糾紛、法律糾紛等權(quán)屬糾紛，土地的所有權(quán)狀況清晰，未被出租、抵押或以其他方式限制。4.2甲方應(yīng)確保土地的質(zhì)量安全，如果有原土地存在污染等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證所售土地已按照規(guī)定完成相關(guān)土地使用權(quán)的手續(xù)，并將權(quán)屬證書(shū)等手續(xù)移交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)移交給乙方，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。5.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回土地并返還已支付的部分購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第六條法律