2024年北京房屋租賃合同電子版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京房屋租賃合同電子版房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京房屋租賃合同電子版（2）甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃乙方有關(guān)在北京市（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋租賃基本信息（一）租賃房屋的地址：_________________________________________（二）房屋面積：__________平方米（三）房屋用途：__________（居住、商業(yè)、辦公等）（四）租賃期限：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。第二條租金（一）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）￥____________（二）租金的支付方式：___________________（月付、季付、半年付、年付等）（三）租金支付周期：___________________（每月、每季度、每半年、每年等）（四）租金支付日：每月的_________日（注：甲乙雙方可商議具體支付日）（五）租金的支付方式：___________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（六）租金逾期的違約金：按照每日應(yīng)付租金的__________%支付違約金。第三條押金（一）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）￥__________（二）乙方按照雙方約定的租賃期滿時(shí)返還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后退還乙方押金。如有房屋損壞或違約行為，乙方同意由押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收（一）甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起_________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方，并應(yīng)當(dāng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。（二）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付的_________日內(nèi)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施是否存在損壞或其他瑕疵。第五條房屋維修和保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（二）乙方應(yīng)按照合理的使用方式使用房屋及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條房屋使用限制（一）乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌猛?。（二）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、危害社會(huì)治安等行為。（三）乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造和用途。第七條租賃期滿（一）租賃期滿前一個(gè)月，甲方或乙方應(yīng)面洽對(duì)方，確認(rèn)是否續(xù)租或退房。（二）如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前_________天繳納下一個(gè)租賃期的租金和押金。（三）如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿日前_________天退還房屋，并由甲方驗(yàn)房合格后返還押金。第八條合同解除（一）發(fā)生以下情況時(shí)，本合同自動(dòng)解除：1.甲方和乙方協(xié)商一致；2.被依法追究刑事責(zé)任；3.發(fā)生火災(zāi)、地震等不可抗力事件造成房屋無(wú)法繼續(xù)出租的。（二）本合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方剩余租金和押金。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年北京房屋租賃合同電子版（3）北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市的房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息及租金1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：5.租金及支付方式：每月租金為：________（大寫(xiě)：人民幣）乙方應(yīng)每月于________號(hào)前支付當(dāng)月租金，否則不得入住。二、租賃期限根據(jù)甲方的意愿，本次租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，租賃期滿后如無(wú)特殊協(xié)議，乙方應(yīng)歸還房屋。三、房屋使用條件和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋的完好性和安全性，并提供有效的使用證明；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得非法轉(zhuǎn)租、出借或讓他人居住；3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4.甲方應(yīng)承擔(dān)日常維修、維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)正常耗損或折舊費(fèi)用；5.如因不可抗力或政府調(diào)撥等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，雙方可以協(xié)商解決或終止合同。四、租賃保證金乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）。租賃期滿后如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方若未能按時(shí)提供房屋、房屋嚴(yán)重?fù)p壞或不符合約定等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方若未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。六、解除合同如出現(xiàn)以下任何情形，本合同可以解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.因房屋出售、征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃；3.出租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋被查封、扣押，無(wú)法繼續(xù)居?。?.出租方嚴(yán)重違約，無(wú)法提供租賃服務(wù)。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充和終止均須雙方書(shū)面一致意見(jiàn)；2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與