2024年場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(簡稱甲方)：_____承租方(簡稱乙方)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____年，出租期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣____萬元(￥____元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟解決。第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章)：_____單位地址：_____法定代表人(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)：_____承租方(章)：_____單位地址：_____法定代表人(簽字)：_____2024年場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）租賃合同甲方：（出租方）______________________________地址：________________________________乙方：（承租方）______________________________地址：________________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將以下場地出租給乙方使用，具體事項(xiàng)如下：一、租賃目的乙方租賃甲方所擁有的場地，用于___________________（詳細(xì)說明租賃目的，如舉辦活動(dòng)、舉行會議等）。二、租賃時(shí)間租賃起始日期：___________________租賃結(jié)束日期：___________________三、租金及支付方式1.租金：乙方同意支付每天/每月（根據(jù)實(shí)際情況選擇）租金為______________（具體金額）。2.租金支付方式：租金按______________（月/季/年等）支付，并于每期租金到期日前__________（具體天數(shù)）支付。四、租賃場地描述甲方將提供以下場地給乙方使用：詳細(xì)地址：__________________場地面積：__________________五、保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金，金額為租金的__________（具體比例）。2.在租賃期滿并確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，甲方將退還保證金給乙方。六、使用規(guī)定1.乙方須按照租賃目的使用場地，并保證租賃期間場地的安全、清潔和良好狀態(tài)。2.乙方須按照甲方的要求使用場地設(shè)備，并注意節(jié)約能源。3.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。七、維修與損壞1.乙方使用場地期間如有任何損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)對場地內(nèi)設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保管，如有損壞需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.如果有一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，對方有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方如未在約定日期提供場地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。九、保密雙方同意對本合同涉及的任何商業(yè)、技術(shù)或財(cái)務(wù)信息進(jìn)行保密。十、爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________________（租賃結(jié)束日期）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）地址：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）地址：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的場地的所有人；2.乙方有租賃甲方所述場地的需求。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并具有出租權(quán)的位于__________(具體地址)的場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：（1）名稱：_______________（2）面積：_______________（3）配套設(shè)施：_______________（4）其他特殊條件：_______________1.3租賃期限：本合同租期為______年/月/日，自______年月日起至______年月日止。1.4租金及支付方式：（1）租金總額為______元人民幣（大寫：______），租金將于每月/季度/年度的______日以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。（2）甲方和乙方可協(xié)商確定租金的支付方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第二條使用權(quán)2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并保證使用租賃物的合法性，不得進(jìn)行任何危害租賃物、他人財(cái)產(chǎn)或違反國家法律法規(guī)的行為。2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不得擾亂租賃物周邊生活環(huán)境，不得從事危險(xiǎn)或者違法的活動(dòng)，不得滋擾鄰居。2.3乙方不得對租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造和裝修。如有必要進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意并按照甲方的要求進(jìn)行。2.4乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)立即返還租賃物并保持租賃物的原狀。如有破損或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第三條租賃物維護(hù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的安全性能，確保租賃物符合維護(hù)要求。3.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或任何故障，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或處理。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)按照甲方提供的操作手冊進(jìn)行正確使用，并對租賃物進(jìn)行日常的保養(yǎng)和清潔工作。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定將租賃物交付給乙方使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每逾期一天，按照應(yīng)付租金總額的______%交納。4.3若乙方未按照合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同解除5.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照合同約定支付租金超過______天的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租所租賃物的。5.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）乙方在使用租賃物的過程中，因租賃物設(shè)備質(zhì)量問題造成的重大損失，甲方拒不修復(fù)或拒不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃物的；（3）其他經(jīng)法律法規(guī)認(rèn)定可以解除合同的情形。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，乙方與甲方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充