2024年房屋租賃合同常用版

2024年最新房屋租賃合同常用版房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】,面積：【房屋面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對乙方的信譽進行審查，確保乙方具備良好的信用記錄。若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。1.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金支付及押金3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。5.4甲方在合同期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。5.5若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、損害房屋及附屬設(shè)施、違反法律法規(guī)等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】丙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保方，不僅對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和約束，還在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，從而有效保護甲方的權(quán)益。丙方的介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在這種模式下，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用進行審查，確保乙方具備良好的信用記錄。同時，甲方在租賃期內(nèi)享