超市大樓施工合同

超市大樓施工合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱：XXXX有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（全稱：XXXX建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第二條合同標(biāo)的1.2本合同標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的超市大樓工程。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成超市大樓的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第四條工程范圍2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市大樓工程的施工組織、人員配置、材料采購、質(zhì)量控制、安全防護(hù)、環(huán)保等全部施工內(nèi)容。第三章合同價(jià)格與支付第五條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第六條支付方式3.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第七條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等。第八條驗(yàn)收4.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同第六條的約定支付合同價(jià)款。4.5若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改到位，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五章工期與進(jìn)度第九條工期5.1本工程計(jì)劃工期為【】個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第十條進(jìn)度報(bào)告5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有影響工期的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方并制定相應(yīng)的措施。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第十一條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第十二條環(huán)保要求6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保管理。6.4乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十三條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的【】%。第十四條爭(zhēng)議解決7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條合同修改與補(bǔ)充8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方：（全稱：XXXX有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（全稱：XXXX建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：（全稱：XXXX監(jiān)理有限公司，以下簡(jiǎn)稱“丙方”）第二條合同標(biāo)的1.2本合同標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的超市大樓工程，并由丙方提供監(jiān)理服務(wù)。第二章甲方的權(quán)益與責(zé)任第三條甲方的權(quán)益2.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。第四條甲方的責(zé)任2.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施。2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方，解決施工過程中的問題。第三章乙方的義務(wù)與限制第五條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成超市大樓的建筑工程。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。第六條乙方的限制3.4乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)征得甲方和丙方的同意。3.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非經(jīng)甲方和丙方同意。3.6乙方在施工過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第四章丙方的義務(wù)與責(zé)任第七條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估。第八條丙方的責(zé)任4.4丙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過程中的費(fèi)用，除非合同另有約定。4.5丙方對(duì)工程的監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)，如有疏忽或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章合同價(jià)格與支付第九條合同價(jià)格5.1本合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第十條支付方式5.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十一條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等。第十二條驗(yàn)收6.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同第十條的約定支付合同價(jià)款。6.5若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改到位，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十三條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的【】%。第十四條爭(zhēng)議解決7.37.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義與目的第十五條第三方介入的意義8.1丙方的介入，作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，旨在確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和管理符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，同時(shí)監(jiān)督乙方按照合同約定履行其義務(wù)。8.2丙方的監(jiān)理作用在于提供專業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估，保障甲方利益，避免乙方可能的違約行為，確保工程按期、按質(zhì)完成。第十六條第三方介入的目的8.3丙方的目的在于通過其專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，提高工程項(xiàng)目的透明度和可信度，為甲方提供一個(gè)公正、可靠的第三方評(píng)估，以減少甲方在工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)。8.4通過丙方的監(jiān)理，甲方可以更專注于其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和最終交付。第九章甲方的主導(dǎo)地位與意義第十七條甲方的主導(dǎo)地位9.1甲方在合同中擁有主導(dǎo)地位，這體現(xiàn)在甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制上。甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在甲方對(duì)合同條款的制定權(quán)和對(duì)工程變更的決策權(quán)上，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第十八條甲方的主導(dǎo)意義9.3甲方的主導(dǎo)意義在于確保工程項(xiàng)目按照甲方的要求和期望進(jìn)行，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方和丙方形成有效的約束，保障甲方的投資安全和工程利益。9.4甲方的主導(dǎo)還體現(xiàn)在通過合同條款的細(xì)致規(guī)定，確保乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，從而在合同執(zhí)行過程中，甲方能夠更好地管理和控制工程風(fēng)險(xiǎn)。第十章結(jié)論第十九條合同的全面性本合同全面規(guī)定了甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在工程項(xiàng)目中的核心利益得到保障。第二十條合同的執(zhí)行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方違反合同條款，都將承擔(dān)相應(yīng)