門面房出租合同范文

門面房出租合同范文

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方門面房事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________________的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前三十日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付押金人民幣_________元（￥_________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需要，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并有權(quán)要求乙方按時支付。

6.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時支付。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

7.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第八條維修責(zé)任

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。

10.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

10.3甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已支付租金的千分之五作為違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表簽字：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表簽字：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)說明

（此處附上租賃物的