呂梁場(chǎng)地租賃合同范本

呂梁場(chǎng)地租賃合同范本呂梁場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條場(chǎng)地情況1.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于呂梁市（具體地址：____________），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地用途乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于（具體用途：____________）。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1租金場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。丙方不具備場(chǎng)地使用權(quán)，但具有對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)。第二條場(chǎng)地情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于呂梁市（具體地址：____________），占地面積約為_(kāi)___平方米。2.2場(chǎng)地用途乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于（具體用途：____________）。第三條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式4.1租金場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2租金支付方式乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益的保障甲方作為場(chǎng)地出租方，享有場(chǎng)地出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)處置場(chǎng)地。6.2甲方對(duì)乙方的約束乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防責(zé)任。第七條丙方職責(zé)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)租賃和使用資料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防責(zé)任。第九條甲方權(quán)利的行使和保護(hù)甲方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并有權(quán)處置場(chǎng)地。第十條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效減少甲方在租賃管理上的負(fù)擔(dān)，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為場(chǎng)地出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供合適的租賃場(chǎng)地。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。##第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第十二條丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定的目的。12.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃和使用情況，確保甲方對(duì)場(chǎng)地的控制權(quán)。12.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)采取措施制止，并在必要時(shí)通知甲方采取進(jìn)一步行動(dòng)。第十三條甲方對(duì)丙方的授權(quán)甲方授權(quán)丙方在其認(rèn)為必要的情況下，代表甲方采取包括但不限于警告、限制乙方的部分權(quán)利、甚至終止合同等措施，以保護(hù)甲方的權(quán)益。第十四條保險(xiǎn)和責(zé)任14.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險(xiǎn)。14.2乙方對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切事故和損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三人受傷或財(cái)產(chǎn)損失。第十五條解約條款15.1甲方或丙方有權(quán)提前終止本合同，如果乙方嚴(yán)重違反合同條款或法律規(guī)定的義務(wù)。15.2任何解約均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方確認(rèn)。第十六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十七條其他條款本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽署后生效。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________