辦公室房屋租賃合同書樣本

辦公室房屋租賃合同書樣本辦公室房屋租賃合同書甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公室房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方租賃的辦公室房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產生的相關費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或辦公條件。5.2甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全和設施正常使用。如因房屋結構、設施等原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。7.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，實際合同內容應根據具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙丙三方經過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室房屋事宜，以及丙方作為第三方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公室房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2乙方租賃的辦公室房屋用途為__________。第二條第三方丙方的職責與權益2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。2.2丙方應確保提供服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲乙雙方的合法權益。2.3丙方應按甲方要求，確保出租房屋及附屬設施的正常運行，如有損壞，丙方應及時修復。2.4丙方在提供服務過程中，未經甲方書面同意，不得擅自將服務轉委托給其他第三方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或辦公條件。5.2甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全和設施正常使用。如因房屋結構、設施等原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。5.4甲方對丙方的服務有監(jiān)督權和建議權，丙方應積極響應甲方的合理要求。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內應按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內糾正違約行為。7.2丙方如未按照約定提供服務，導致乙方損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。7.3丙方不得擅自將租賃房屋及附屬設施進行抵押、轉讓或設定其他權利負擔。7.4丙方在提供服務期間，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得利用租賃房屋進行非法活動。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。8.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條甲方的主導權與第三方介入的意義10.1甲方作為出租方，在本合同中擁有主導權，確保合同條款最大限度地保護甲方的合法權益。10.2丙方作為第三方，其介入為乙方提供了更加專業(yè)和全面的服務，確保乙方的租賃體驗和辦公效率。10.3第三方介入的意義在于，它為租賃雙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的服務平臺，減少了雙方的風險和不確定性。10.4甲方的權利主導確保了合同的執(zhí)行力和雙方的履行義務，同時也為乙方提供了更加明確和有力的權益保障。第十一條總結本合同明確了甲乙丙三方的權責利，以甲方權益為主導，確保了甲方的合同執(zhí)行力和利益保障。乙方作為承租方，有義務按時支付租金并合理使用租賃房屋，同時享有合同約定的權利。丙方作為第三方，負責提供物業(yè)管理和服務，保障房屋及設施的正常運行，同時承擔違