交通運(yùn)輸公司車庫租賃協(xié)議

交通運(yùn)輸公司車庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有車庫所有權(quán)，并有權(quán)對外出租；乙方需要租賃甲方車庫用于存放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：__________。1.3車庫使用性質(zhì)：僅供乙方存放車輛使用，乙方不得擅自改變車庫使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用車庫，并有權(quán)要求甲方提供正常的服務(wù)和保障。4.2乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的車輛，如有車輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得逾期支付。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用車庫。5.2甲方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用，如車庫因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得擅自提高租金，如因市場行情變化需要調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如因甲方原因?qū)е萝噹觳荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.車輛存放管理規(guī)定5.車庫維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同續(xù)簽申請表7.車庫使用協(xié)議變更書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定條件。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用車庫，擅自改變車庫使用性質(zhì)。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)并有權(quán)對外出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方車庫用于存放車輛的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車庫的時間期限。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.車輛丟失或損壞：乙方自行承擔(dān)風(fēng)險，可購買保險降低風(fēng)險。4.車庫使用性質(zhì)變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.逾期支付租金：乙方支付滯納金，甲方提供催款通知。五、所有應(yīng)用場景：1.交