包工不包料建房合同協(xié)議書

包工不包料建房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)施工圖紙的設(shè)計(jì)和施工。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，保證房屋的建設(shè)質(zhì)量。第二條房屋建設(shè)地點(diǎn)2.1甲方同意在________________（地址）為建設(shè)房屋，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。第三條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方向甲方承諾，房屋建設(shè)應(yīng)符合________________（建筑標(biāo)準(zhǔn)）的要求，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料，不得使用劣質(zhì)材料。第四條合同價(jià)格4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整），包括建筑工程的一切費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)的____%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。4.3乙方完成房屋建設(shè)后，甲方應(yīng)當(dāng)一次性支付剩余的合同價(jià)款。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的施工進(jìn)度，完成房屋的建設(shè)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地的暢通。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方的建議，并及時(shí)改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.建筑材料合格證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方支付憑證5.乙方施工資質(zhì)證明6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)，視為違約。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或未保證施工場(chǎng)地暢通，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)：指雙方約定的房屋建設(shè)費(fèi)用。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。4.施工進(jìn)度：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間安排。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的違約金按照合同約定扣除。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)：甲方可以催告乙方完成，逾期完成的違約金按照合同約定扣除。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：立即報(bào)告甲方，并由乙方負(fù)責(zé)處理安全事故及相關(guān)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備房屋建設(shè)能力。2.甲方與乙方就房屋建設(shè)內(nèi)容、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商