影劇院表演場(chǎng)地租賃居間協(xié)議

影劇院表演場(chǎng)地租賃居間協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的影劇院表演場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦________________活動(dòng)的表演。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。（1）租賃開(kāi)始前，乙方支付人民幣_(tái)_______元作為預(yù)付租金；（2）租賃期間，乙方每月支付人民幣_(tái)_______元作為當(dāng)月租金；（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方支付剩余租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，如有因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期支付情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.4乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_______元的違約金。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后，根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)協(xié)議履行期限或解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期支付時(shí)，可要求乙方支付滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況，可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，