租賃合同樣本主題公園租賃協(xié)議

租賃合同樣本主題公園租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有主題公園的合法權益，并愿意將該主題公園租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該主題公園，并按約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃標的地址：________________。1.3租賃標的面積：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃標的每月租金為人民幣______元。（2）租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉賬：賬戶名稱______，賬號______，開戶行______。（2）現(xiàn)金支付：______。3.3承租方逾期支付租金的，應按逾期支付金額的______%支付滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方租賃租賃標的使用于______。4.2承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.3承租方在租賃期間應確保租賃標的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，不得擅自改變租賃標的的結構和外觀。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責租賃標的的維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全和使用功能。5.2承租方應合理使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方修復，并承擔修復費用。5.3承租方不得擅自對租賃標的進行改造、裝修。如需改造、裝修，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。改造、裝修費用由承租方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更或解除后，承租方應按照合同約定承擔相應責任。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃標的的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的平面圖3.租金支付證明4.租賃用途經(jīng)營范圍確認函5.租賃標的維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的，認定違約。2.承租方未按約定支付租金，認定違約。3.承租方未按約定使用租賃標的，認定違約。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的，認定違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的合法權益并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用并支付租金的一方。3.租賃標的：指出租方擁有權益的主題公園。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和終止時間。6.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施損壞，影響承租方使用。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責修復。2.問題：承租方經(jīng)營活動超出合同約定范圍。解決辦法：由出租方提出整改要求，承租方按要求整改。3.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，要求支付滯納金。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方均可尋求法律途徑，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解決。五、所有應用場景：1.出租方將主題公園租賃給承租方開展