體育健身中心租賃合同

體育健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________體育健身中心租賃合同甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于__________的體育健身中心。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃健身中心的用途為：經(jīng)營(yíng)體育健身及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于健身課程培訓(xùn)、健身器材租賃、健身咨詢等。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)健身中心內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身中心所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁(yè)5.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)資質(zhì)證明文件6.銀行賬戶信息證明文件7.維修及保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲