人民防空工程租賃使用合同范本

人民防空工程租賃使用合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國人民防空法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其人民防空工程租賃給乙方使用，乙方承租甲方人民防空工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條人民防空工程基本信息1.1工程名稱：________________1.2工程地址：________________1.3工程面積：________________1.4工程用途：________________第二條租賃期限2.1本人民防空工程的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離人民防空工程，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證人民防空工程的合法性、安全性和正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）租賃期間，人民防空工程如遇國家征收、征用或甲方需提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用人民防空工程，不得擅自改變用途；（2）妥善保管人民防空工程，確保工程安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供人民防空工程或未保障乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.人民防空工程租賃使用合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.人民防空工程相關(guān)法律法規(guī)5.人民防空工程安全檢查報(bào)告6.人民防空工程現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供人民防空工程或未保障乙方正常使用，屬于甲方違約。2.乙方未按約定的用途使用人民防空工程或擅自改變用途，屬于乙方違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，屬于乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供人民防空工程或提前終止租賃合同，屬于甲方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.人民防空工程：指為保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防御戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件而建設(shè)的地下防護(hù)工程。2.出租方：指擁有人民防空工程所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃人民防空工程的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的報(bào)酬。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.人民防空工程租賃使用合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)人民防空工程進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)工程現(xiàn)狀及用途是否符合雙方需求。3.租金支付和收取應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用人民防空工程，避免擅自改變用途造成安全隱患。5.如遇合同糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.人民防空工程租賃使用合同適用于各類人民防空