有關(guān)建房合同范本

有關(guān)建房合同范本合同編號：__________有關(guān)建房合同范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方新建房屋的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供施工用地及施工條件，確保乙方能夠順利進行施工。2.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款及工程尾款。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方應提供設(shè)計圖紙及施工要求，并對其準確性和合法性負責。2.5甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照設(shè)計圖紙和施工要求，按時完成工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。3.4乙方應按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告及工程驗收資料。3.5乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方，并尋求解決方案。四、工程價款及支付方式4.1本工程的價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程進度款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程預算的30%作為進度款；（3）工程進度達到100%時，甲方支付剩余的40%作為工程尾款。4.3乙方應向甲方提供合法有效的稅務發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照設(shè)計圖紙和施工要求，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付工程尾款。5.3如果甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到異議通知后7日內(nèi)予以修復，直至甲方滿意。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程價款的千分之五。6.3如果乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工設(shè)計圖紙2.施工預算明細表3.工程進度報告模板4.工程驗收標準和方法5.稅務發(fā)票及相關(guān)稅務文件6.施工安全措施方案7.環(huán)境保護措施方案8.甲方支付憑證9.乙方施工資質(zhì)證明文件10.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或工程尾款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計圖紙和施工要求完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方未保證工程質(zhì)量，導致工程不合格，視為違約。5.乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，導致施工過程中對環(huán)境造成嚴重影響，視為違約。6.乙方未遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，導致安全事故的發(fā)生，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設(shè)任務的當事人。2.乙方：指承擔房屋建設(shè)施工任務的當事人。3.工程預算：指根據(jù)設(shè)計圖紙和施工要求，預先計算出的工程建設(shè)所需的全部費用。4.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按約定向乙方支付的費用。5.工程尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。7.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否符合約定標準和規(guī)范。8.環(huán)保措施：指為減少施工過程中對環(huán)境造成的影響，采取的一系列保護環(huán)境的措施。9.施工安全措施：指為防止施工過程中發(fā)生安全事故，采取的一系列保障施工安全的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方延期交付工程：乙方應向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延期交付事宜。如乙方未按約定時間交付工程，甲方有權(quán)按照約定追討違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時修復，直至甲方滿意。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取有效措施防止事故擴大。5.環(huán)境保護問題：乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為新建房屋的所有權(quán)人，乙方為具有相應施工資質(zhì)的承包商。2.甲方委托乙方按照設(shè)計圖紙和施工要求完成房屋建設(shè)。3.甲方按約定時間向乙方支付