續(xù)租申請(qǐng)流程詳解

續(xù)租申請(qǐng)流程詳解合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條續(xù)租期限1.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方應(yīng)在有效期屆滿前______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的續(xù)租申請(qǐng)。第二條續(xù)租條件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明及復(fù)印件；（4）授權(quán)委托書(shū)及復(fù)印件（如有）；（5）上一租賃期的租金支付憑證；（6）其他甲方要求提供的材料。2.2乙方應(yīng)保證其提供的材料真實(shí)、合法、有效。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為原租賃合同約定的押金金額。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照原租賃合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.組織機(jī)構(gòu)代碼證3.法定代表人身份證明4.授權(quán)委托書(shū)5.上一租賃期的租金支付憑證6.原租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照原租賃合同約定的支付方式或期限支付租金。2.乙方提供虛假材料：指乙方在提出續(xù)租申請(qǐng)時(shí)，提供虛假、不合法或無(wú)效的材料。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：指甲方未能按照原租賃合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)供乙方使用。4.提前解除合同：指在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.續(xù)租：指在原租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)租賃同一房產(chǎn)的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方提供虛假材料：甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照原租賃合同約定向乙方支付違約金。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照原租賃合同約定辦理退租手續(xù)，并支