房屋更名協(xié)議書簡(jiǎn)單

房屋更名協(xié)議書簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________房屋更名協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方地址：__________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋權(quán)屬證書，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、受讓方信息乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方地址：__________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房資格。三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等問題。四、更名事宜4.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。4.2雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的任何權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)。更名手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款及交付5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。5.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本協(xié)議約定的基本情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。6.2若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_____元/日。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.付款憑證7.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，屬于違約行為。4.乙方在辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)時(shí)，出現(xiàn)逾期或其他違約情況，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受房屋所有權(quán)的一方。4.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。5.逾期交付：指合同約定的交付時(shí)間屆滿后，仍未交付房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)_____元/日。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整）。3.問題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：辦理房屋所有權(quán)更名手續(xù)時(shí)出現(xiàn)逾期或其他違約情況。解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。