合租店鋪?zhàn)赓U合同范本

合租店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店鋪，并有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行裝修、改善。4.4租賃期間，店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照由乙方負(fù)責(zé)辦理和年審。4.5租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和保護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方稅務(wù)登記證副本5.店鋪設(shè)施清單6.租金支付憑證7.裝修改造申請及批準(zhǔn)文件8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或店鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和保護(hù)店鋪設(shè)施，視為乙方違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付延遲：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。3.裝修改造爭議：雙方應(yīng)提前溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確裝修改造事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.經(jīng)營活動(dòng)違法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)，希望出租部分或全部店鋪空間。2.乙方希望租