2024動遷房買賣合同

2024動遷房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.成交確認(rèn)書4.付款憑證5.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋：1.動遷房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，政府對原有房屋及土地進(jìn)行征收，并按照一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予安置的房屋。2.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按合同約定時(shí)間繼續(xù)履行合同。4.在過戶過程中，如遇到政策變動、手續(xù)復(fù)雜等原因?qū)е逻^戶延遲，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.動遷房買賣合同適用于因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，政府對原有房屋及土地進(jìn)行征收，并按照一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予安置的房屋的買