2024廠區(qū)倉庫租賃協(xié)議書

2024廠區(qū)倉庫租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫面積：__________平方米。1.2倉庫設(shè)施：__________（描述設(shè)施）。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。3.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；（2）儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性物質(zhì)；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（4）法律、法規(guī)禁止的其他活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.倉庫租賃合同

2.租賃物清單

3.乙方經(jīng)營許可證

4.保險(xiǎn)單副本

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方銀行賬戶信息

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定條件的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用倉庫的，視為乙方違約。

3.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，視為違約。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫的，視為乙方違約。

5.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有倉庫并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用倉庫的時(shí)間期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，如乙方遲延支付，甲方可催告乙方支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.變更用途：乙方不得擅自改變倉庫用途，如乙方需要變更用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.違約行為：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)間倉儲(chǔ)需求：適用于企業(yè)需要租賃倉庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存的場景。

2.物流公司倉儲(chǔ)需求：適用于物流