2024入孵協(xié)議和租賃合同

2024入孵協(xié)議和租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（孵化器）：【甲方全稱(chēng)】

【甲方地址】

【甲方聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等】乙方（入駐企業(yè)）：【乙方全稱(chēng)】

【乙方地址】

【乙方聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等】鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)的孵化器，乙方為一家具備創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，雙方為共同促進(jìn)乙方的發(fā)展，達(dá)成如下協(xié)議：第一條孵化服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供辦公空間，包括工位/辦公室、共享設(shè)施等。

1.2甲方提供甲方所擁有的公共服務(wù)，包括但不限于商務(wù)支持、政策咨詢(xún)、融資對(duì)接、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等。

1.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、資質(zhì)認(rèn)證等工作。

1.4甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密予以保密。第二條租賃事項(xiàng)

2.1乙方租賃甲方的辦公空間，租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2乙方按照甲方提供的租賃合同約定，按時(shí)支付租金及費(fèi)用。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

2.3乙方遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.4乙方在租賃期間，享有甲方提供的孵化服務(wù)。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

3.1乙方在孵化期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。

3.2甲方對(duì)乙方在孵化期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不享有任何權(quán)利。第四條保密條款

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化器）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（入駐企業(yè)）：【乙方全稱(chēng)】甲方代表：【甲方代表】

乙方代表：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：

1.甲方（孵化器）詳細(xì)信息

2.乙方（入駐企業(yè)）詳細(xì)信息

3.租賃合同詳細(xì)信息

4.孵化服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件

6.保密協(xié)議

7.乙方公司注冊(cè)證明文件

8.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能提供約定數(shù)量的辦公空間或設(shè)施。

2.甲方未能提供約定數(shù)量的孵化服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方未能遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞。

5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.孵化器：指提供辦公空間、商務(wù)支持、政策咨詢(xún)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

2.入駐企業(yè)：指在孵化器內(nèi)辦公的創(chuàng)新型企業(yè)。

3.租金：指乙方支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)。

4.孵化服務(wù)：指甲方為乙方提供的商務(wù)支持、政策咨詢(xún)、融資對(duì)接等服務(wù)。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在孵化期間所形成的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能提供約定數(shù)量的辦公空間或設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需空間和設(shè)施，如無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，可臨時(shí)提供替代方案，最終在本協(xié)議終止或履行完畢之日止提供所承諾的空間和設(shè)施。

2.甲方未能提供約定數(shù)量的孵化服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)及時(shí)糾正并補(bǔ)足服務(wù)，如有損失，應(yīng)予以賠償。

3.乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付所欠費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

4.乙方未能遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為乙方提供辦公空間及孵化服務(wù)。

2.