2024商場內場地租賃合同

2024商場內場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場內場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的場地，開展__________活動。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2甲方應保證場地的基本設施完善，包括水、電、照明等。4.3甲方有權在租賃期間對場地進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應在租賃期間妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供場地或場地的設施不符合約定的，甲方應支付乙方應付租金的__________%作為違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，乙方應支付甲方應付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.場地使用權證明文件4.租賃場地平面圖5.租金支付憑證6.場地設施檢查報告7.商場管理規(guī)定8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.未經甲方同意，乙方擅自改變場地用途的，視為乙方違約。4.雙方未能就租賃事宜達成一致的，視為合同無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設施不符合約定：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內整改或賠償。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自改變場地用途：解決辦法：違約方應承擔相應法律責任，并向守約方賠償損失。4.合同爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，