2024停車車位租賃合同模板

2024停車車位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車位使用權(quán)，愿意將其停車位出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于__________（具體地址），停車位編號為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為__________（如：臨時(shí)停車、長期停車等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還停車位時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金及滯納金后，退還剩余的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方交還停車位且無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金及滯納金后，退還剩余的押金。4.3乙方未按照約定時(shí)間交還停車位或存在違約行為的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。5.2乙方應(yīng)妥善保管停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.3乙方不得在停車位上從事一切違法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間交還停車位。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，不得擅自改變停車位的用途。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定時(shí)間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份證件復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效身份證件復(fù)印件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位使用權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.停車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.乙方未按照約定時(shí)間交還停車位：甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位：甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按照約定時(shí)間退還押金：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的租金支付時(shí)間，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方未能按時(shí)交還停車位：提醒乙方合同約定的交還時(shí)間，逾期未交還的，按照合同約定扣除違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位：立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方拖延退還押金：提醒甲方合