2024兩人合伙買土地協(xié)議書(shū)范本

2024兩人合伙買土地協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出資人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合伙人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地購(gòu)買1.甲乙雙方同意共同購(gòu)買位于__________的__________畝土地，土地用途為_(kāi)_________。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購(gòu)買該土地的費(fèi)用，具體比例為甲方：__________%，乙方：__________%。3.甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于支付土地出讓金、契稅等。二、出資及支付1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分別出資購(gòu)買該土地。甲方應(yīng)出資總額為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)出資總額為人民幣_(tái)_________元。2.甲乙雙方應(yīng)按照甲方的出資進(jìn)度，同步支付各自的出資。甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付全部出資，乙方應(yīng)在甲方支付全部出資后__________日內(nèi)支付全部出資。3.甲乙雙方應(yīng)保證出資的真實(shí)性、合法性，不得以任何形式套取、挪用購(gòu)買土地的出資。三、土地使用權(quán)及利益分配1.甲乙雙方共同購(gòu)買該土地后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分享土地使用權(quán)。甲方享有__________%的土地使用權(quán)，乙方享有__________%的土地使用權(quán)。2.甲乙雙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定的比例分享產(chǎn)生的收益。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的使用權(quán)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。四、合作期限1.本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_________年，自甲乙雙方出資完畢之日起計(jì)算。2.合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式共同開(kāi)發(fā)利用土地。3.合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，或按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額出資，如一方未按期足額出資，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.甲方出資證明文件3.乙方出資證明文件4.土地購(gòu)買合同5.土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃文件6.合作協(xié)議的簽字蓋章件7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期足額出資：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額出資，視為違約。2.未履行合作義務(wù)：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的方式履行合作義務(wù)，視為違約。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方同意，甲方或乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.未經(jīng)協(xié)商一致變更協(xié)議：甲方或乙方未經(jīng)另一方同意，單方面變更合作協(xié)議的內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.出資：指合同各方按照約定比例分擔(dān)購(gòu)買土地的費(fèi)用。3.合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同利用土地進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，共享收益。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出資問(wèn)題：如遇出資困難，可協(xié)商延期出資或?qū)で蟮谌饺谫Y。2.土地使用權(quán)問(wèn)題：如遇土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)咨詢律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。3.合作分歧：在合作過(guò)程中如出現(xiàn)分歧，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商達(dá)成一致。4.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)變化影響合同履行，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所