店面的租賃協(xié)議模板合集

店面的租賃協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：********，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：********，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法***政發(fā)(***)第***號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(***)城住公字第***號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)(***);全部權(quán)屬***方(***)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年**月**日至****年**月**日店面的租賃協(xié)議模板(第二篇)店面的租賃協(xié)議模板合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方出租店面，并由乙方承租該店面的租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、甲方信息出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：二、乙方信息承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：三、租賃店面信息店面名稱：地址：面積：用途：四、租賃期限1.租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，請(qǐng)?zhí)崆疤岢鰰嫔暾?qǐng)并獲得甲方同意。五、租金及付款方式1.租金總額為[金額]，租金支付方式為每[月/季/半年/年]付一次。2.租金付款方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。乙方需在每次付款前提前[天數(shù)]通知甲方。六、維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面的日常維修，乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方合理請(qǐng)求的情況下進(jìn)行必要的裝修和改建。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金。2.若雙方任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)支付保證金。2.若乙方未違反協(xié)議，保證金將在租賃協(xié)議終止后[天數(shù)]內(nèi)全額退還。九、解除協(xié)議1.如需解除本協(xié)議，請(qǐng)?zhí)崆癧天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：店面的租賃協(xié)議模板(第三篇)【標(biāo)題】店面租賃協(xié)議模板店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（租賃方）：[租賃方名稱]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意租賃該店面并同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議。一、租賃期限1.1租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月。二、租金與支付方式2.1租金為每[支付周期]支付一次，房租為[租金金額]，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方需于每個(gè)租賃周期開始的[支付日]之前支付租金至甲方指定的賬戶。2.3逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金以及合理的滯納金。三、使用用途3.1乙方承諾將店面用于[使用用途]，不得擅自改變用途。3.2如需變更使用用途，乙方需提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，并取得甲方同意。四、租賃押金4.1乙方需在租賃期開始之前支付[押金金額]作為履約保證金。4.2租賃期滿，若乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。五、維修與裝修5.1租賃期內(nèi)店面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞。5.2乙方如需進(jìn)行店面裝修，需提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。六、違約與解除6.1若乙方未按約定支付租金，且逾期后[寬限期]仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還店面。6.2若乙方未按約定使用店面，致使店面嚴(yán)重?fù)p壞或違反使用用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法