店鋪房屋租賃合同范本合集

店鋪房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：******承租方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號碼：******身份證號碼：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日店鋪房屋租賃合同范本(第二篇)店鋪房屋租賃合同范本合同編號:{編號}甲方（出租方）：姓名/公司名稱：{甲方名稱}地址：{甲方地址}聯(lián)系電話：{甲方電話}乙方（承租方）：姓名/公司名稱：{乙方名稱}地址：{乙方地址}聯(lián)系電話：{乙方電話}鑒于甲方為出租其所擁有的位于______（具體地址）店鋪房屋，并且乙方同意承租該店鋪房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，以昭信守：一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將位于______（具體地址）的店鋪房屋出租給乙方使用，作為乙方開展經(jīng)營活動的場所。二、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為______年/月/天，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.雙方同意在租期屆滿前三個月內(nèi)，依約定書面通知對續(xù)租事宜進(jìn)行商議。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，以及可能的押金，具體金額為人民幣______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供交易憑證。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)滯納金，每逾期一日收取租金總額的______%作為滯納金。四、維修及裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪房屋的日常維護(hù)和修理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能的完好。2.乙方在租用店鋪房屋期間，承擔(dān)維修及裝修的責(zé)任，確保裝修和設(shè)計方案不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.如有一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。六、爭議解決1.本合同存在爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。摘要：本店鋪房屋租賃合同為甲方（出租方）將位于______（具體地址）店鋪房屋出租給乙方（承租方）作為經(jīng)營場所的協(xié)議。合同期限為______年/月/天，租金為人民幣______元整（￥______）。甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，乙方負(fù)責(zé)裝修和維修責(zé)任。如有違約行為，將承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________（蓋章）（蓋章）店鋪房屋租賃合同范本(第三篇)店鋪房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等互利的原則，就下列店鋪房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將店鋪房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體地址為：[店鋪房屋地址]，面積為[店鋪房屋實際面積]平方米。1.3乙方將租賃物作為經(jīng)營場所，經(jīng)營范圍為：[經(jīng)營范圍]。1.4乙方承諾在租賃期內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營，不從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起算。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金為：[租金金額]人民幣（￥），需在每個月的[租金支付日]日前支付。b)租金支付方式：[租金支付方式]。c)租金支付給甲方的賬戶信息如下：賬戶名：[賬戶名]開戶行：[開戶行]賬號：[賬號]3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理。4.3乙方不得私自進(jìn)行任何大修、改造或拆卸，以免損壞租賃物。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方作為保證金的金額為：[保證金金額]人民幣（￥）。5.2乙方不得將保證金用于支付租金或其他費用，保證金將在租賃期滿時退還給乙方。第六條解除與違約6.1任何一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方或乙方有權(quán)在正當(dāng)理由的情況下解除合同，解除合同應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。6.3若一方解除合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于未到期租期的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同附件為不可或缺的合同組成部分，與本合同具有相同法律效力。8.2本合