四川省商品房產(chǎn)購銷合同書合集

四川省商品房產(chǎn)購銷合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****代表：****地址及電話：****開戶銀行：****帳號：****乙方：****代表：****地址及電話：****開戶銀行：****帳號：****甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款****%，計(jì)人民幣****元，。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付****%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于****年****月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的****天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價****的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.****渡假村別墅暫行管理方法甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日****年**月**日四川省商品房產(chǎn)購銷合同書(第二篇)合同標(biāo)題：四川省商品房產(chǎn)購銷合同書摘要：本合同是由購房人（以下簡稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）訂立的，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房（以下簡稱“房屋”）相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。本合同包括正文及附件，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守。正文：第一條買賣房屋的基本規(guī)定1.1甲方將按照本合同約定購買乙方所建造或代銷的房屋，具體位置及面積詳見附件一。1.2房屋的所有權(quán)屬于乙方，乙方承諾按照相關(guān)法律規(guī)定，提供合法齊全的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3甲方在購房過程中需按照乙方公示的售價支付房屋的購買款項(xiàng)。第二條交付和過戶手續(xù)2.1房屋將于乙方通知交付日期移交給甲方使用。2.2甲方須在收到乙方通知后的指定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條房屋質(zhì)量和保修責(zé)任3.1乙方承諾房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的驗(yàn)收鑒定報(bào)告。3.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方可對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出維修要求，乙方應(yīng)承擔(dān)及時修復(fù)的責(zé)任。第四條交付價格及付款方式4.1房屋的總交付價款為_________（具體金額），采用一次性付款方式。4.2甲方須在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。5.2無論違約方因何種原因致使交易無法繼續(xù)完成，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失和責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。7.2本合同的附件與正文具有同等效力，本合同及其附件一