二手房自愿出售合同書合集

二手房自愿出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：**身份證號(hào)：******乙方(買房人)：**身份證號(hào)：******見證人:身份證號(hào)：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：******：(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)：(大寫**元，(小寫**元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：(大寫**元，(小寫**元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******。第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定該費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)。c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由*方按國(guó)家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******地址：*****地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****二手房自愿出售合同書(第二篇)【合同名稱】：二手房自愿出售合同書【摘要】：本合同由乙方自愿將位于________________（房屋地址）的二手房物權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議?！菊摹考追剑海ㄉ矸葑C明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼）：_____________地址：________________（甲方地址）聯(lián)系方式：______________（甲方聯(lián)系方式）乙方：（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼）：_____________地址：________________（乙方地址）聯(lián)系方式：______________（乙方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的位于________________（房屋地址）的二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方將其所有權(quán)為________________的二手房物權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意接受并支付相應(yīng)的價(jià)款。第二條甲方應(yīng)在簽署本合同后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，以一次性支付的方式向乙方支付價(jià)款，合計(jì)________________（人民幣大寫）。第三條乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方收到二手房的所有權(quán)證書及其它必要文件后，乙方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并向甲方交付房屋的一切權(quán)屬證明、鑰匙等有關(guān)物品。第五條甲方在收到房屋的所有權(quán)證書或其他必要文件后，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)和公證費(fèi)。第六條乙方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有任何債權(quán)、抵押、查封等糾紛，并保證房屋沒有滯納金、罰款等未交費(fèi)用。第七條雙方在履行本合同過程中如有糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商、公正、公平的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。（以下無(wú)正文）【簽署地點(diǎn)】（簽署日期）甲方：乙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）二手房自愿出售合同書(第三篇)二手房自愿出售合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均具備完全民事行為能力，并經(jīng)過充分協(xié)商，本著自愿、平等的原則，達(dá)成如下二手房自愿出售合同：第一條出售房屋信息1.1房屋概況：房屋地址：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)狀況：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方保證該房屋不存在任何形式的糾紛，所有權(quán)歸屬清晰，并自愿出售給乙方。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）_________________________________________/（小寫）____________________元整。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）___________________________/（小寫）________________元整，剩余金額應(yīng)在【雙方約定的期限】前完成全額支付。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用及稅費(fèi)：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅費(fèi)規(guī)定辦理。3.2過戶程序：甲、乙雙方在此同意共同前往相關(guān)房屋管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行過戶交接手續(xù)。第四條其他約定事項(xiàng)4.1房屋交付：房屋交付日期為本合同簽訂之日起【雙方約定的期限】?jī)?nèi)，甲方保證在交付時(shí)房屋處于正常狀態(tài)，并按照約定交付給乙方。4.2房屋保留事項(xiàng)：房屋交付之前，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)提前征得乙方同意，并保證不影響房屋的交付。4.3糾紛解決：本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第五條合同生效與變更5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更、解除或終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：