2024年村部房屋建設(shè)承包合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年村部房屋建設(shè)承包合同發(fā)包單位：____村民委員會(huì)(下稱(chēng)甲方);承包人：_____組村民田建社(下稱(chēng)乙方)。根據(jù)上級(jí)指示精神，結(jié)合我村實(shí)際情況，經(jīng)支部、村委集體研究決定，特就村部建設(shè)與承包商立此合同：一、甲方?jīng)Q定我村村部按_____統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)____平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程總造價(jià)為_(kāi)___元(即從基腳做起，到裝修完工，基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))。二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工，并重點(diǎn)把握有關(guān)項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。確保及時(shí)完工并趕上縣組織的驗(yàn)收評(píng)定。1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購(gòu)中一定要是國(guó)家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品：鋼材應(yīng)購(gòu)正宗的漣鋼螺紋鋼，湘鋼線材，水泥為南方水泥，紅磚可就近選購(gòu)質(zhì)量好的環(huán)保磚。2、混凝土應(yīng)使用_____以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要達(dá)到_____，砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為_(kāi)____。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度。3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門(mén)、窗要達(dá)到中等或中等偏上價(jià)格水平。4、總之一句話(huà)甲方要求乙方一定不能偷工減料，并嚴(yán)格按圖施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并按時(shí)交付使用。三、付款方式：經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時(shí)間和數(shù)量付款：整個(gè)工程款在兩年內(nèi)付清(即____年____月____日____年____月____日，具體為：第一次是____年農(nóng)歷年底前付7_8萬(wàn)元(即最低不少于7萬(wàn)元);第二次是____年農(nóng)歷年底前共付足____萬(wàn)元;下余的____元在公歷____年____月____日全部付清。四、違約責(zé)任：乙方不按圖施工，或質(zhì)量不過(guò)關(guān)，或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時(shí)驗(yàn)收，甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償。五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立，簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。六、不盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：____村民委員會(huì)乙方：_________年____月____日2024年村部房屋建設(shè)承包合同（二）村部房屋建設(shè)承包合同合同編號(hào)：2024CBH001甲方：村委會(huì)地址：XXXXXXXXXXXX乙方：——————————地址：XXXXXXXXXXXX鑒于甲方擬對(duì)村部房屋進(jìn)行建設(shè)和改建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同目的和內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)村部房屋進(jìn)行建設(shè)和改建工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制等，確保工程按照合同要求按時(shí)完成，并達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的建設(shè)需求和規(guī)劃，設(shè)計(jì)出符合要求的建筑方案，并獲得甲方的批準(zhǔn)。2.施工內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、外立面裝修、室內(nèi)裝修、水電安裝等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量，杜絕使用劣質(zhì)材料、違規(guī)施工等行為。三、工期和支付方式1.工期約定：乙方應(yīng)全力投入工作，確保工程按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并且在工期內(nèi)進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收和交付。2.項(xiàng)目付款約定：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行付款，具體約定如下：（1）簽訂合同時(shí)支付合同款項(xiàng)的10%作為預(yù)付款。（2）工程開(kāi)始后按照工作進(jìn)度和完成情況，每月支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款項(xiàng)。（3）工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余合同款項(xiàng)。四、材料和設(shè)備采購(gòu)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程所需的材料和設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，保證采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和施工的要求。2.材料和設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，且應(yīng)提供相應(yīng)的采購(gòu)發(fā)票等證明文件。3.如有需要，甲方可委托第三方對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。五、質(zhì)量保證1.在工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方對(duì)本工程所承擔(dān)的建筑工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、整改，確保工程達(dá)到預(yù)期的使用壽命和使用安全要求。六、合同解除及爭(zhēng)議處理1.若發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：（1）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴(yán)重違約，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解處理。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。2.如甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。八、其它約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合